房东承诺转租协议书

房东承诺转租协议书甲方（房东）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（转租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）的所有权，并同意乙方将该房屋进行转租，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方转租该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等装修材质及状况]。该房屋配备的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途该房屋仅作为[合法的转租用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在本协议约定的租赁期限届满前，将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。若乙方续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间若采用按月支付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若采用按季支付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[具体退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在乙方转租前，向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及同意转租的书面声明。4.在租赁期限内，甲方应协助乙方处理与该房屋相关的合理事务，如配合乙方解决房屋质量问题等，但因乙方使用不当造成的问题除外。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。但在紧急情况下，为维护房屋安全或公共利益，甲方有权在通知乙方后进入该房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的租赁期限内，按照约定的用途使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在转租期间应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋再次转租给第三方。6.乙方应在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方。交还的房屋应保持清洁、完好，设施设备应能正常使用。7.乙方应负责处理与次承租人之间的租赁关系，如发生纠纷，由乙方自行解决，并承担相应的法律责任。但因甲方原因导致纠纷的除外。五、转租相关事宜1.乙方应在转租前向甲方提交次承租人的相关信息，包括姓名、身份证号码、联系电话、租赁用途等，并确保次承租人符合甲方对于房屋使用人的要求。2.乙方与次承租人签订的转租合同应明确约定租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容，且转租合同的租赁期限不得超过本协议约定的租赁期限。3.乙方应确保次承租人按照转租合同约定使用房屋及附属设施设备，并按时足额支付租金。若次承租人出现违约行为，乙方应承担连带责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付解约违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备或擅自将房屋再次转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿因乙方行为给房屋及设施设备造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，如因房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用房屋等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖