产权份额协议书范本

产权份额协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[具体标的物名称]的产权份额事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本产权份额协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[详细地址]的[房屋/土地/其他不动产名称]（以下简称"该不动产"），不动产证号为[具体证号]，建筑面积为[x]平方米。该不动产的具体情况如下：1.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]2.房屋用途：[如住宅、商业、办公等]3.土地性质：[出让、划拨等]4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]二、产权份额约定1.甲乙双方共同确认，甲方对该不动产享有[x]%的产权份额，乙方对该不动产享有[x]%的产权份额。2.双方同意，按照上述产权份额比例享有该不动产的占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的产权份额比例，享有该不动产的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方按照本协议约定，履行相关义务。在法律法规允许的范围内，有权对该不动产进行合理使用和维护。2.义务按照本协议约定的产权份额比例，承担该不动产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。未经乙方书面同意，不得擅自对该不动产进行重大改造或改变其用途。妥善保管该不动产的相关资料和证件，不得擅自丢失或损坏。在处分该不动产时，应提前通知乙方，并按照本协议约定的产权份额比例进行分配。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的产权份额比例，享有该不动产的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方按照本协议约定，履行相关义务。在法律法规允许的范围内，有权对该不动产进行合理使用和维护。2.义务按照本协议约定的产权份额比例，承担该不动产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。未经甲方书面同意，不得擅自对该不动产进行重大改造或改变其用途。妥善保管该不动产的相关资料和证件，不得擅自丢失或损坏。在处分该不动产时，应提前通知甲方，并按照本协议约定的产权份额比例进行分配。四、收益分配与费用承担1.收益分配该不动产因出租、出售等产生的收益，甲乙双方按照本协议约定的产权份额比例进行分配。收益分配方式为：[具体分配方式，如每月结算、每季度结算等]，收益到账后[x]个工作日内，按照产权份额比例支付给对方。2.费用承担该不动产的物业费、水电费、维修基金等日常费用，甲乙双方按照本协议约定的产权份额比例承担。费用支付方式为：[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，在收到相关费用账单后[x]个工作日内，按照产权份额比例支付给对方。五、产权变更与登记1.甲乙双方应积极配合办理该不动产的产权变更登记手续，确保双方的产权份额在不动产登记部门进行明确登记。2.办理产权变更登记手续所需的费用，由甲乙双方按照产权份额比例承担。3.在办理产权变更登记手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为违约行为给乙方造成损失的[x]%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为违约行为给甲方造成损失的[x]%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方擅自处分该不动产，导致另一方权益受损的，擅自处分方应向受损方支付该不动产评估价值[x]%的违约金，并赔偿受损方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月___