购房多人协议书范本

购房多人协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），为明确各方的权利义务，确保购房事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本情况该房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体房产证号]。2.配套设施该房产附带的配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如停车位、储物间等]二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与该房产的购买及相关决策过程。在房产交付后，享有与其他方同等的使用、收益等权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付其应承担的购房款项。协助办理该房产的购买手续，提供必要的文件和信息。遵守本协议中关于房产使用、维护等方面的规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与该房产的购买及相关决策过程。在房产交付后，享有与其他方同等的使用、收益等权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付其应承担的购房款项。积极配合办理房产购买过程中的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。负责对房产购买过程中的部分事务进行协调和沟通，确保各项工作顺利进行。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与该房产的购买及相关决策过程。在房产交付后，享有与其他方同等的使用、收益等权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付其应承担的购房款项。协助办理房产过户等手续，提供必要的协助和支持。对房产的装修、使用等方面提出合理的建议和意见，共同维护房产的正常使用。三、购房款项及支付方式1.购房总价款该房产的购房总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.各方承担比例甲方承担购房总价款的[x]%，即人民币[x]元；乙方承担购房总价款的[x]%，即人民币[x]元；丙方承担购房总价款的[x]%，即人民币[x]元。3.支付方式定金支付三方于本协议签订之日起[x]日内，共同向出售方支付购房定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金由[具体收款方]代收，待房产交易完成后，定金抵作购房款。首付款支付在房产买卖合同签订后[x]日内，三方按照各自承担比例支付首付款。甲方支付人民币[x]元，乙方支付人民币[x]元，丙方支付人民币[x]元。首付款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款支付若三方需要办理银行贷款购买该房产，应在首付款支付后，共同按照银行要求办理贷款手续。贷款金额为人民币[x]元，贷款期限为[x]年。银行贷款发放至房产出售方指定账户后，视为三方已支付相应购房款。尾款支付在房产过户手续办理完毕且房产交付后[x]日内，三方按照各自承担比例支付尾款。甲方支付人民币[x]元，乙方支付人民币[x]元，丙方支付人民币[x]元。尾款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、房产产权登记1.产权登记方式三方共同协商确定，该房产的产权登记在[产权登记人姓名]名下，产权份额按照甲方[x]%、乙方[x]%、丙方[x]%进行登记。2.登记费用承担因办理房产产权登记所产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由三方按照各自产权份额比例承担。五、房产使用与维护1.房产使用三方共同享有该房产的使用权，应按照房产的性质和用途合理使用房产，不得从事违法违规或损害其他方利益的行为。2.房产维护三方应共同承担房产的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，按照各自产权份额比例分担。对于房产的重大维修或改造事项，需经三方一致同意，并按照各自产权份额比例承担费用。六、违约责任1.购房款项支付违约若任何一方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向其他方支付违约金。逾期超过[x]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方按照购房总价款的[x]%支付违约金。违约方已支付的款项不予退还。2.房产购买手续违约若一方因自身原因导致房产购买手续无法按时办理或无法办理成功，给其他方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.房产使用与维护违约若一方违反本协议关于房产使用与维护的规定，给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年__