拆迁协议书邻居补偿

拆迁协议书邻居补偿甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人及邻居）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要进行拆迁，乙方房屋位于拆迁范围内，且乙方与被拆迁房屋存在相邻关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋基本情况乙方房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/经营等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。（二）相邻关系情况乙方房屋与被拆迁房屋相邻，相邻边界为[详细描述相邻边界情况]。乙方因相邻关系可能受到的影响包括但不限于采光、通风、通行等方面。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关拆迁政策对被拆迁房屋进行拆迁。有权要求乙方配合提供与拆迁相关的房屋资料及信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理拆迁相关手续，并确保拆迁行为符合法律法规及政策要求。对乙方因拆迁可能受到的相邻关系影响给予合理补偿及妥善处理。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿费用。有权要求甲方按照合理方式进行拆迁，避免对乙方房屋及相邻关系造成不必要的损害。对甲方拆迁行为有监督权利，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门反映。2.义务在本协议签订后[x]日内，腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的协助和资料。不得在拆迁期间对房屋进行新建、扩建、改建等影响拆迁工作的行为。三、拆迁补偿费用及支付方式（一）补偿费用构成及标准1.房屋补偿款：经评估机构评估，乙方房屋价值为人民币[x]元。2.附属设施补偿款：附属设施经双方协商一致，补偿金额为人民币[x]元。3.相邻关系补偿款：考虑到乙方因相邻关系可能受到的影响，甲方给予乙方相邻关系补偿款人民币[x]元。该补偿款综合考虑了采光、通风、通行等方面可能受到的影响程度，以及对乙方生产生活造成的不便等因素。4.搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出，包括但不限于搬运家具、设备等费用。5.临时安置补助费：因拆迁导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁或提供符合居住条件的安置房屋之日止。预计临时安置期限为[x]个月，若实际安置期限超出预计期限，甲方将按照实际期限继续支付临时安置补助费。（二）支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。乙方在收到预付款后，应按照本协议约定积极配合拆迁工作。在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿费用，即人民币[x]元。甲方应将拆迁补偿费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限及搬迁要求（一）拆迁期限甲方应在本协议签订后[x]日内开始实施拆迁工作，并在[x]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。（二）搬迁要求乙方应在拆迁期限内按照甲方要求腾空房屋，并将房屋内的物品全部搬离。乙方应自行负责物品的保管和运输，如因乙方原因导致物品损坏或丢失，甲方不承担任何责任。乙方腾空房屋后，应保持房屋及附属设施的完整，不得故意破坏或拆除。如有违反，乙方应按照损坏或拆除部分的价值进行赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的拆迁补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方产生额外的临时安置费用或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁期间对房屋进行新建、扩建、改建等影响拆迁工作的行为，乙方应自行承担相应的拆除费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因地址不准确或未及时通知导致通知无法送达的，责任由地址变更方承担。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____