合伙建设仓库协议书

合伙建设仓库协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同投资建设仓库，并共享收益、共担风险，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合伙建设仓库事宜达成如下协议：一、合伙项目概述1.项目名称：[仓库具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规模：仓库占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。仓库将配备完善的仓储设施，包括但不限于货架、装卸设备、消防设施等，以满足各类货物的存储需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解仓库建设的进展情况，包括但不限于工程进度、质量状况等。按照本协议约定，享有仓库建成后相应的收益分配权。对仓库建设过程中的重大决策事项，如工程变更、资金使用计划等，有知情权和参与决策权。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。协助乙方办理仓库建设过程中所需的各项手续，包括但不限于土地使用手续、建设规划许可证等。参与仓库建设过程中的监督管理工作，确保工程质量和进度符合要求。负责协调与仓库建设所在地相关部门及周边单位的关系，为项目顺利进行创造良好条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权自主负责仓库建设项目的具体实施，包括但不限于工程设计、施工队伍选择、工程监理等。按照本协议约定，享有仓库建成后相应的收益分配权。对仓库建设过程中的资金使用情况进行监督，并有权要求甲方按照协议约定履行出资义务。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。负责制定仓库建设的详细规划和施工方案，并确保其符合相关法律法规和技术标准的要求。严格按照施工方案组织施工，确保工程质量和进度，按时完成仓库建设任务。负责仓库建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。三、出资方式及金额1.甲方出资甲方以货币形式出资人民币[x]元，占总投资的[x]%。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将出资款足额存入双方共同指定的银行账户。2.乙方出资乙方以货币形式出资人民币[x]元，占总投资的[x]%。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将出资款足额存入双方共同指定的银行账户。四、收益分配与亏损承担1.收益分配仓库建成后，双方按照各自的出资比例分配收益。具体分配方式为：甲方按照其出资比例[x]%，乙方按照其出资比例[x]%进行分配。收益分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同核算上一年度的仓库经营收益，并按照上述比例进行分配。分配前，应扣除仓库运营过程中的各项成本、费用及应缴纳的税费等。2.亏损承担如仓库经营出现亏损，双方按照各自的出资比例分担亏损。任何一方应承担的亏损金额，应在亏损情况确认后的[x]个工作日内，以货币形式支付至双方共同指定的银行账户，用于弥补亏损。五、仓库建设与运营管理1.建设管理乙方负责仓库建设项目的具体实施，包括但不限于工程设计、施工招标、工程监理等工作。乙方应确保工程建设符合国家相关法律法规和技术标准的要求，保证工程质量和进度。甲方有权对仓库建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见，及时改进工作，确保工程建设顺利进行。在仓库建设过程中，如需变更工程设计、施工方案或增加建设成本等重大事项，应经双方协商一致，并签订书面补充协议后方可实施。2.运营管理仓库建成后，由双方共同委托专业的运营管理团队进行运营管理。运营管理团队应制定完善的仓库管理制度，包括货物出入库管理、仓储安全管理、设备维护管理等，确保仓库运营的规范化和高效化。双方有权对仓库运营情况进行监督检查，查阅相关运营资料。运营管理团队应定期向双方汇报仓库运营情况，包括货物存储量、出入库情况、运营成本及收益等。仓库运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费等，由仓库运营收益中支付。如运营收益不足以支付上述费用，双方应按照出资比例另行分担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的出资方式、金额和时间足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向另一方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议总投资金额的[x]%支付违约金，同时承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工程质量和进度要求完成仓库建设任务，每逾期一日，应按照本协议总投资金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不符合要求或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的收益分配或亏损承担条款，应按照违约金额的[x]%向另一方支付违约金，并补足应分配或应承担的金额。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。如违约行为构成侵权的，违约方应承担相应的侵权责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至仓库建设完成并清算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律