福州车位过户协议书

福州车位过户协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于福州市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于福州市[具体小区名称及地址]地下[x]层[x]区[具体车位编号]。2.车位面积：经测量，该车位建筑面积为[x]平方米。3.车位状况：该车位为[产权车位/使用权车位]，目前该车位无抵押、查封等权利受限情况，可正常办理过户手续（若为使用权车位，应明确使用期限及相关权益）。其附属设施设备包括但不限于车位划线、停车标识等均保持完好。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该车位的相关权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。协助乙方办理车位过户的相关手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成各项程序。因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在办理过户过程中，若因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；若逾期超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。向乙方如实告知该车位的使用现状、周边环境及相关注意事项等信息。在本协议签订后至车位过户手续办理完毕前，妥善保管该车位，不得擅自使用、出租或再次转让给第三方。若违反此约定，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理车位过户手续。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。配合甲方办理车位过户的相关手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照法律法规及相关部门的要求完成各项程序。承担办理车位过户手续过程中应由乙方承担的税费等费用。在接收该车位后，应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏。若因乙方原因导致车位损坏或违反物业管理规定，乙方应承担修复或赔偿责任。三、车位转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本协议约定义务后，可抵作车位转让款。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项：乙方应在办理车位过户手续当日，将扣除定金后的剩余车位转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、过户手续办理1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向福州市不动产登记部门申请办理车位过户手续。办理过程中，双方应积极配合，提供真实、有效的资料，并按照相关部门的要求缴纳各项税费及费用。2.若因政策调整或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。待不可抗力因素消除后，应及时办理过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得该车位的相关权益或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿方式及标准按照本协议相关条款执行。2.若乙方未按照本协议约定支付车位转让款或未履行其他义务，每逾期一日，乙方应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________