房租涨价协议书版本

房租涨价协议书版本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就房租涨价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本协议所涉及的房屋位于[具体省份][具体城市][具体区县][具体街道][门牌号]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、房租涨价具体内容1.涨价金额：自[涨价起始日期]起，房租在原租赁合同约定的租金基础上每月增加人民币[x]元，即新的月租金为人民币[x]元。2.支付方式及周期：乙方应按照以下方式支付房租，支付周期为[月/季/半年/年]。具体支付日期为每个支付周期开始前的[x]天。乙方应通过银行转账、微信支付、支付宝支付等双方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户或收款账号。3.押金调整：基于房租的上涨，乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将押金相应增加人民币[x]元，调整后的押金总额为人民币[x]元。押金用于保障房屋及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间履行合同义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房租及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或原租赁合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保房屋符合国家相关建筑标准及使用要求。甲方应按照本协议及原租赁合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如房屋及其附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或故意损坏导致的除外。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照法律规定及本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方对房屋进行装修、装饰或增添附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修、装饰的部分，但不得损害房屋结构及甲方原有设施；对于乙方增添的附属设施，乙方有权自行处置，但双方另有约定的除外。如甲方违反本协议约定或原租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房租及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定及甲方要求的时间和方式腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状交付甲方。如乙方逾期腾空房屋或未恢复原状的，每逾期一日，应按照本协议约定月租金的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后将房屋另行出租给他人，导致乙方无法续租的，甲方应按照法律规定及本协议约定承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时交付房屋、未及时维修房屋及其附属设施等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等。3.除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议与原租赁合同约定不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____