出租大棚管护协议书

出租大棚管护协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将大棚出租给乙方进行管护事宜，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方出租给乙方管护的大棚位于[大棚具体地址]，大棚面积为[x]平方米，大棚结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，大棚配套设施包括[列举配套设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.大棚内土地性质为[耕地、农用地等具体性质]，主要用于种植[种植作物品种]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的大棚管护租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[具体支付时间，如每年/月的第x日]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对大棚的管护情况，如发现乙方管护不善或违反本协议约定，有权要求乙方限期整改或解除本协议。大棚所有权归甲方所有，甲方有权在租赁期限内对大棚进行合理检查、维修等，但应提前通知乙方。2.义务应保证大棚及配套设施在租赁期限开始时处于正常使用状态，并向乙方提供相关设施的使用说明和维护要求。负责处理与大棚相关的土地权属等纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用大棚进行管护工作。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方对大棚的正常管护经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用大棚及配套设施进行管护工作。对大棚进行正常管护所需的合理投入，如肥料、农药、人工等费用，由乙方自行承担。在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方有权对其在大棚内的投入进行合理处置，但不得损害大棚及配套设施的完好性。因甲方原因导致乙方无法正常使用大棚进行管护工作的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。负责对大棚进行日常管护，包括但不限于大棚结构的维护、作物种植管理、配套设施的保养维修等，确保大棚及配套设施始终处于良好的使用状态，保证作物正常生长。严格按照国家法律法规及相关农业技术规范进行大棚内作物种植管理，不得使用违禁农药、化肥等，确保农产品质量安全。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将大棚转租给第三方，不得改变大棚的用途。租赁期满或本协议提前解除时，应将大棚及配套设施完好无损地交还甲方，并清理大棚内的废弃物等。五、大棚管护要求1.乙方应定期对大棚进行巡查，及时发现并处理大棚结构损坏、漏水、通风不畅等问题，确保大棚的安全性和功能性。2.对于大棚内的灌溉系统，乙方应定期检查维护，保证灌溉正常，满足作物生长需求。3.在作物种植过程中，乙方应根据不同作物的生长周期和需求，合理施肥、浇水、防治病虫害，确保作物产量和质量。4.乙方应做好大棚内的环境卫生工作，及时清理杂物、病株等，保持大棚内整洁。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变大棚用途、转租大棚或违反大棚管护要求，导致大棚及配套设施损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照受损部分的实际价值计算。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚进行管护工作的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签