房屋继承交接协议书

房屋继承交接协议书甲方（继承人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（继承人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于被继承人______（以下简称"被继承人"）去世后遗留有房产一套（以下简称"该房屋"），甲乙双方作为被继承人的合法继承人，经友好协商，就该房屋的继承交接事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋位置：该房屋位于______省______市______区______路______号______栋______单元______室。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房、房改房等]。4.房屋产权状况：该房屋产权登记在被继承人______名下，房屋所有权证号为：______。房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承并接收该房屋相应份额的权益。有权要求乙方协助办理与该房屋继承相关的手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、是否存在纠纷等。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行房屋交接。协助乙方办理与该房屋继承相关的手续，如提供必要的证明文件、签署相关协议等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承并接收该房屋相应份额的权益。有权要求甲方协助办理与该房屋继承相关的手续。2.义务向甲方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、是否存在纠纷等。按照本协议约定的时间和方式与甲方进行房屋交接。协助甲方办理与该房屋继承相关的手续，如提供必要的证明文件、签署相关协议等。三、房屋交接事宜（一）交接时间双方约定于______年______月______日进行房屋交接。（二）交接地点该房屋所在地，即______省______市______区______路______号______栋______单元______室。（三）交接内容1.双方共同对房屋的现状进行查验，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况。2.交接房屋的相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、契证等。3.交接房屋的钥匙、门禁卡等物品。（四）交接程序1.双方在约定的交接时间到达交接地点。2.由甲方或乙方（或双方共同指定的第三方）对房屋进行查验，并填写房屋查验清单，双方签字确认。3.双方按照交接内容的要求，进行相关证件和物品的交接，并在交接清单上签字确认。4.交接完成后，双方签订房屋交接确认书，确认房屋已完成交接。四、房屋产权变更登记1.甲乙双方应在房屋交接完成后的______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将该房屋的产权变更至甲乙双方名下。2.办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。五、费用承担1.与房屋继承及交接相关的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。3.在房屋交接过程中产生的其他费用，如房屋查验费用、评估费用等，由双方协商分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行房屋交接，每逾期一日，应按照房屋评估价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋评估价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方进行房屋交接，每逾期一日，应按照房屋评估价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房屋评估价值的______%向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日乙