东阳买房定金协议书

东阳买房定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于东阳市[具体小区名称及地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于东阳市[具体小区名称及地址]，[房屋所在楼号、单元号、楼层、房号]。房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋用途为[住宅/商业/办公等]，土地性质为[出让/划拨等]，房屋产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。2.配套设施该房屋附带[如有附带的车库、车位、储藏室等，详细说明位置、面积等信息]。房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[列举主要的装修及设施设备，如地板材质、墙面装饰、门窗情况、厨卫设施、灯具、空调、热水器等]，乙方对上述装修及设施设备现状表示认可。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常购买和使用的瑕疵。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息。在本协议签订后至正式房屋买卖合同签订前，不得将该房屋另行出售给他人或设置其他权利负担。积极协助乙方办理与该房屋购买相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房屋的相关信息和协助办理相关手续。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。自本协议签订之日起[x]个工作日内，对该房屋的权属状况、质量状况、周边环境等进行详细了解，并自行承担因了解上述情况而产生的费用。在了解该房屋情况后，如无异议，应在本协议签订之日起[x]个工作日内与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行相应的义务。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方同意在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同协商签订正式的房屋买卖合同。2.正式房屋买卖合同的条款应包括但不限于房屋价款及支付方式、房屋交付时间及方式、产权过户时间及手续、违约责任等内容。双方应按照公平、合理、合法的原则确定合同条款，确保双方权益得到充分保障。五、违约责任1.若乙方未能在本协议约定的时间内与甲方协商签订正式房屋买卖合同，或在签订正式房屋买卖合同后未能按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金，乙方已支付的定金不予退还。2.若甲方未能在本协议约定的时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，或在签订正式房屋买卖合同后未能按照合同约定履行义务，致使合同无法履行或乙方无法实现合同目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还定金或调整协议内容等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签