坟地长期租赁协议书

坟地长期租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁坟地的需求，甲方愿意将其所有的坟地出租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.坟地位置：甲方出租给乙方的坟地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该坟地面积约为[x]平方米。3.现状：坟地目前为[说明现有状况，如是否有已葬坟墓、周边环境等情况]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为长期，自双方签订本协议之日起生效。2.乙方享有在租赁期限内对该坟地的合法使用权益。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对坟地的使用情况进行监督检查。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证对出租的坟地拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该坟地，不受第三方干涉。按照本协议约定提供坟地相关资料和协助乙方办理相关手续（如有需要）。负责维护坟地周边的公共秩序和环境卫生，确保乙方使用坟地时的安全和便利。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将坟地另行出租给第三方或进行其他影响乙方使用权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用坟地，包括但不限于进行祭祀等相关活动。在租赁期限内，对坟地享有占有、使用和收益的权利（在法律法规允许范围内）。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法使用权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照法律法规及当地风俗习惯使用坟地，不得从事违法违规及损害社会公共利益的行为。负责坟地内的相关设施维护（如有乙方自行增设的设施），保持坟地的整洁和安全。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理坟地内乙方所有的物品，恢复坟地原状。未经甲方书面同意，不得擅自改变坟地的用途或对坟地进行改造、扩建等行为。五、坟地的维护与管理1.双方应共同维护坟地的整洁和庄重，不得在坟地内堆放杂物、丢弃垃圾等。2.乙方在使用坟地过程中，如需对坟地进行必要的修缮或增设设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。修缮或增设设施的费用由乙方自行承担，且不得损害坟地的整体结构和外观。3.甲方应定期对坟地进行巡查，如发现有损坏或安全隐患等情况，应及时通知乙方并协商解决办法。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反法律法规及本协议约定使用坟地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿第三方的费用等。若乙方擅自改变坟地用途、对坟地进行改造扩建或未经甲方书面同意将坟地转租给第三方等，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复坟地原状，并按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。2.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将坟地另行出租给第三方或进行其他影响乙方使用权益的行为，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决第三方纠纷，确保乙方能够继续正常使用坟地。若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未提供必要协助、未维护坟地周边环境等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本协议，违约方应按照本协议约定承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。双方应按照实际使用情况结算租金，多退少补。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月__