车场搬迁补偿协议书

车场搬迁补偿协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车场及相关设施设备等资产，现因[具体搬迁原因]需进行搬迁，乙方有意受让甲方车场相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就车场搬迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车场位置及范围甲方所拥有的车场位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。2.车场设施设备停车区域：场内划分为[具体停车区域数量及类型，如小型车停车区、大型车停车区等]，共有停车位[x]个，包括标准车位[x]个、无障碍车位[x]个等，地面为[地面材质，如混凝土、沥青等]，停车区域周边设置有[防护设施，如防撞栏、标识标线等]。管理用房：包含办公室[x]间，面积共计[x]平方米，配备有办公桌椅、文件柜等办公设备；监控室[x]间，面积[x]平方米，安装有高清监控摄像头[x]个，具备24小时实时监控功能，存储期限不少于[x]天；配电室[x]间，面积[x]平方米，配备有高低压配电柜、变压器等电力设备，保障车场电力供应稳定；值班室[x]间，面积[x]平方米，设有值班床铺、通讯设备等。照明系统：车场配备有[照明灯具类型及数量，如LED高杆灯[x]盏、庭院灯[x]盏等]，确保夜间停车区域及公共通道照明良好，满足车辆及人员通行需求。消防设施：安装有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，配备灭火器[x]具、消火栓[x]个等消防器材，并定期进行维护保养，确保消防设施设备完好有效，符合消防安全标准。排水系统：排水管道采用[管道材质及规格，如PVC管DN[x]]，管径大小根据排水流量设计，排水坡度为[x]%，确保雨水及洗车废水等能够及时排出车场，避免积水。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付搬迁补偿款。对车场设施设备等资产的现状及权属真实性负责，确保在转让过程中不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供车场相关的产权证明文件、设施设备清单、维护保养记录等资料，确保资料真实、完整、有效。在协议签订后[x]日内，负责将车场腾空，并按照乙方要求的标准将车场及设施设备交付给乙方，交付时应保证设施设备能够正常运行，如有损坏应负责修复或赔偿。协助乙方办理车场相关的证照变更手续，包括但不限于停车场经营许可证、营业执照地址变更等，所需费用由[具体承担方]承担。在车场搬迁过程中，负责处理与原租户、周边居民等第三方的关系，确保搬迁工作顺利进行，如因甲方原因导致第三方阻碍搬迁或引发纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的时间内接收车场及相关设施设备，并按照自身经营需求进行使用和管理。在支付搬迁补偿款后，有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如交付资料、协助办理证照变更等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付搬迁补偿款。在接收车场及设施设备后，应按照相关法律法规及行业规范进行使用和管理，承担车场运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、设施设备维护保养费等。不得擅自改变车场的用途及规划布局，如需进行改造或调整，应按照相关规定办理审批手续，并提前通知甲方。三、搬迁补偿款及支付方式1.搬迁补偿款总额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的搬迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付搬迁补偿款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方完成车场腾空并交付给乙方后，经乙方验收合格，乙方在[x]日内支付搬迁补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方办理完车场相关证照变更手续且变更成功后，在[x]日内支付剩余搬迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付车场及设施设备，每逾期一日，应按照搬迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照搬迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供的资料存在虚假、不实等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照搬迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变车场的用途及规划布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照搬迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金；若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于车场产权证明文件、设施设备清单、维护保养记录等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订