拆除安全协议书模板

拆除安全协议书模板甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有拆除[具体拆除标的物详细地址及名称]的需求，乙方具备相应的拆除资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除标的物：[详细地址]的[建筑物名称、结构、层数等详细情况]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施（如楼梯、电梯、水电设施、消防设施等）、周边附属建筑物及相关设施设备。拆除范围内的所有地上附着物，如树木、广告牌、围栏等。拆除产生的建筑垃圾、废弃物等的清理及运输。2.服务内容：乙方负责制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核通过。拆除施工方案应包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。乙方按照经甲方审核通过的拆除施工方案，组织专业施工人员进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。拆除完成后，乙方负责将拆除现场清理干净，做到工完场清，并将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等运输至指定的合法消纳场所进行处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除标的物、服务内容及质量标准进行拆除作业。在乙方违反本协议约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改或暂停施工。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除施工所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责通知拆除范围内的相关单位和人员，做好搬迁、撤离等工作，并承担因通知不到位导致的相关责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除标的物的相关资料，并协助办理拆除施工所需的相关手续。在拆除施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应的经济补偿。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照经甲方审核通过的拆除施工方案进行拆除作业，确保拆除工作安全、质量符合相关标准和规范要求。组织专业施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全保障措施，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止拆除作业对周边人员、建筑物及设施设备造成损害。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或转让给第三方。负责拆除现场的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，对拆除施工过程进行全程监督检查，及时发现和消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担因安全事故导致的一切法律责任和经济损失。按照国家和地方有关环境保护的法律法规及标准要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。在拆除完成后，按照本协议约定将拆除现场清理干净，做到工完场清，并将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等运输至指定的合法消纳场所进行处置。向甲方提供建筑垃圾、废弃物运输及消纳的相关证明文件。自拆除完成之日起[x]日内，向甲方提交拆除工作总结报告，包括拆除施工过程、安全管理、环境保护、质量控制等方面的情况。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除作业费用、施工人员费用、设备租赁费用、建筑垃圾运输及处置费用、安全保障费用、环境保护费用、利润、税金等乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程进度达到[约定进度比例]后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付结算款前向甲方提供合法有效的发票。剩余拆除费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题及其他违约情形，甲方向乙方无息支付。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除施工所需的相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、人员窝工损失、设备租赁损失等。若甲方提供的拆除标的物相关资料不真实、不准确、不完整，导致乙方在拆除过程中出现安全事故或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的拆除标的物、服务内容及质量标准进行拆除作业，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照经甲方审核通过的拆除施工方案进行拆除作业，或擅自更改拆除施工方案的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权扣除乙方相应的拆除费用；如因乙方违规作业导致安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因拆除工作延误造成的全部损失。若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失或环境污染等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等运输至指定的合法消纳场所进行处置，或未做到工完场清的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方相应的拆除费用。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因拆除工作转包或分包造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，部分或全部免除责任。5.通知条款：本协议双方确认的联系地址、电话等信息为有效通知地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方确认的通知地址，即视为送达。如一方变更通知地址，应