公寓转租退款协议书

公寓转租退款协议书甲方（原承租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（新承租人或转租人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与公寓管理方（以下简称"管理方"）签订了公寓租赁合同（合同编号：______），现甲方欲将该公寓转租给乙方，经双方友好协商，就公寓转租及退款事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：位于[具体地址]的[公寓名称]公寓[具体房号]。2.公寓设施：该公寓内包含以下设施设备（请详细罗列各项设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等及其品牌、型号、数量）：[设施设备清单]二、转租及退款事宜1.转租约定甲方同意将上述公寓转租给乙方，乙方同意按照本协议约定接收该公寓。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转租定金人民币[x]元整。2.退款条件及方式在乙方按照管理方要求完成公寓入住手续且管理方确认乙方已正式成为公寓合法承租人后的[x]个工作日内，若乙方因自身原因不再租赁该公寓，有权要求甲方退还已支付的转租定金及已支付给管理方的剩余租金（如有）。甲方应在收到乙方退款申请及相关证明材料后的[x]个工作日内，将款项退还至乙方指定的银行账户。若因管理方原因导致公寓无法正常交付使用或出现其他影响乙方租赁权益的问题，乙方有权解除本转租协议，并要求甲方全额退还已支付的所有款项（包括转租定金、租金等）。甲方应在收到乙方解除协议通知及相关证明材料后的[x]个工作日内，将款项退还至乙方指定的银行账户。若因甲方原因导致本转租协议无法履行或乙方无法顺利入住公寓，甲方应双倍退还乙方已支付的转租定金，并退还乙方已支付给管理方的剩余租金（如有）。甲方应在收到乙方要求退款通知后的[x]个工作日内，将款项退还至乙方指定的银行账户。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转租定金及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务确保对公寓拥有合法转租权，保证公寓相关手续齐全且无任何纠纷。向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于公寓设施设备状况、周边环境、管理规定等信息。协助乙方办理公寓入住手续，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利入住。在本协议履行期间，积极配合管理方的管理工作，确保公寓正常使用。按照本协议约定及时退还乙方款项，如逾期退还，应按照未退还金额的每日[x%]向乙方支付违约金。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供公寓相关信息及协助办理入住手续。在符合退款条件时，有权要求甲方按照本协议约定退还相应款项。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转租定金及相关费用。在签订本协议前，对公寓进行实地查看，充分了解公寓状况，如无异议，则视为认可公寓现状。按照管理方的规定和要求使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方原因造成公寓设施设备损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。按时支付管理方要求的各项费用，如租金、水电费、物业费等。如因乙方未按时支付费用导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。在本协议履行期间，遵守管理方制定的各项规章制度，如因乙方违反规定导致甲方或管理方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方款项、未如实告知公寓情况等，应承担违约责任。除按照本协议约定退还乙方款项外，还应向乙方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转租定金或相关费用、擅自改变公寓用途或损坏公寓设施设备等，应承担违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的部分或全部款项作为违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、维修费用、重新招租的费用等）。3.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议，违约方应承担对方为解决争议而支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________