承包基地施工协议书

承包基地施工协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[基地具体地址]的承包基地（以下简称"基地"），乙方具备相关施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方基地施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[基地名称]施工工程2.工程地点：[基地具体地址]3.工程内容及要求场地平整：乙方需对基地内的原有地形进行平整，清除场地内的障碍物、杂草、垃圾等，使场地达到施工条件。场地平整后的标高应符合甲方要求，误差范围在±[x]厘米以内。基础建设：根据基地的规划和设计要求，乙方负责进行基地的基础建设，包括但不限于打桩、浇筑混凝土基础等。基础的承载能力应满足后续工程的需求，具体参数按照设计图纸执行。建筑物施工：按照甲方提供的设计图纸，乙方负责建造[具体建筑物名称及数量]，包括建筑物的主体结构施工、墙体砌筑、门窗安装、屋面防水等。建筑物的外观、尺寸、结构等应符合设计标准和甲方要求，保证工程质量。配套设施建设：乙方负责建设基地内的配套设施，如道路、排水系统、供电系统、供水系统等。道路应满足车辆通行和人员疏散的要求，排水系统应畅通无阻，供电系统和供水系统应符合相关安全标准并满足基地使用需求。4.工程规模：基地占地面积为[x]平方米，施工总面积约为[x]平方米，具体以实际施工面积为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、施工进度计划等文件，如认为不符合要求，有权要求乙方进行修改。对工程质量、进度、安全等方面进行检查，如发现问题，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供基地的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计图纸等，确保乙方能够准确了解工程要求和施工条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与周边单位或个人的关系，为施工创造良好的外部环境。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工场地的access权限、协调解决施工过程中遇到的外部问题等。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应的责任。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家相关法律法规和行业标准组织施工。编制详细的施工方案和施工进度计划，报甲方审核通过后严格按照执行。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容。自行组织施工队伍，配备专业的技术人员和施工设备，确保施工质量和进度。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备应符合国家标准且能够满足施工要求。严格遵守施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，定期进行安全检查和隐患排查治理。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。建立质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制，每道工序完成后应进行质量检验，合格后方可进入下一道工序。在工程竣工后，应提交质量合格报告。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘、废水等对周边环境的污染。施工结束后，及时清理施工现场，恢复场地原貌。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。定期向甲方汇报施工进展情况，提交施工月报、季报等文件。在施工过程中，如因乙方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将工程转包或分包给第三方。三、工程款支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内审核确认。审核通过后，按照当月已完工程产值的[x]%向乙方支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此增加的费用和乙方的损失。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，同时满足甲方提供的设计图纸和相关技术要求。2.质量验收乙方在每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工验收申请后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理制度或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清理。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务