房屋继承赠送协议书

房屋继承赠送协议书甲方（赠与人/继承人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系电话：______地址：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系电话：______地址：______鉴于甲方拥有位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该房屋继承并赠送给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫，房屋所在层数为______层，所在楼栋总层数为______层，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。2.房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：______（详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、空调、热水器等）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定处置该房屋。在本协议履行过程中，如出现法定或约定的解除协议情形，有权解除本协议。2.义务确保对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等。协助乙方办理房屋继承及赠与相关的手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权过户登记等，所需费用由______方承担。在房屋交付前，负责保持房屋及附属设施的完好状态，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定交付该房屋及附属设施。有权要求甲方协助办理房屋继承及赠与相关手续。2.义务按照本协议的约定接受甲方赠与的房屋及附属设施。承担办理房屋继承及赠与手续过程中应由乙方承担的费用。在房屋交付后，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、房屋交付1.交付时间甲方应于______年______月______日前将该房屋及附属设施交付给乙方。2.交付方式甲方将房屋钥匙及相关产权证书交付给乙方，并协助乙方实地查看房屋，确认房屋及附属设施的交付状态符合本协议约定。四、费用承担1.房屋继承及赠与过程中产生的税费按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。其中，因办理房屋继承及赠与手续产生的契税、印花税等由______方承担。2.其他费用办理房屋继承及赠与手续过程中产生的其他费用，如公证费、评估费、登记费等，由______方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的状况，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间或方式接受房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的相关费用不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______