购房项目意向协议书

购房项目意向协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方开发建设的[购房项目名称]（以下简称"该项目"）有购买意向，甲方同意与乙方就该项目相关事宜达成初步意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本购房项目意向协议书（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、项目基本情况1.项目名称：[购房项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目规划：该项目占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，其中住宅建筑面积为[x]平方米，商业建筑面积为[x]平方米等（根据实际规划填写）。项目规划建设[x]栋楼，包括[具体楼号及户型分布]等多种户型，可满足不同客户需求。配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车场、花园、健身房、幼儿园等]。4.项目进度：目前项目处于[建设阶段，如基础建设、主体施工、内外装修等具体阶段]。预计交房时间为[预计交房日期]。二、乙方意向购买房屋的具体描述1.房屋位置：位于该项目[具体楼号][单元][楼层][房号]。2.房屋户型：[户型名称，如三室两厅一厨两卫]3.建筑面积：暂测建筑面积为[x]平方米，最终以房屋产权登记机关实际测定面积为准。该面积差异不影响本协议约定的房价款，房价款按照本协议约定执行，双方互不找补差价。4.房屋用途：[住宅/商业等，根据实际用途填写]5.房屋现状：[描述房屋现状，如毛坯房、精装修房等]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。对该项目拥有合法的开发建设权，有权按照规划进行建设和销售。2.义务：向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划图、户型图、效果图等，确保资料真实、准确、完整。按照国家法律法规及相关规范标准进行项目建设，保证工程质量符合要求。在项目建设过程中，及时告知乙方项目进度情况。负责办理该项目的相关审批手续，确保项目合法合规建设。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和资料。在签订正式购房合同前，有权对该项目及意向购买房屋进行实地查看和了解。2.义务：向甲方提供真实有效的身份证明及相关购房资格证明文件（如有）。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付意向金等相关款项。在签订本协议后，未经甲方书面同意，不得随意变更或取消购买意向。四、意向金及相关款项支付1.意向金金额：乙方同意向甲方支付意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.意向金用途：该意向金作为乙方购买该项目意向房屋的诚意保证。在意向金支付后，如乙方在本协议约定的时间内与甲方签订正式购房合同，该意向金自动转为购房定金；如乙方未能在本协议约定的时间内与甲方签订正式购房合同，且不符合本协议约定的退还意向金情形，甲方有权没收该意向金；如因甲方原因导致无法签订正式购房合同，甲方应双倍返还乙方意向金。五、正式购房合同的签订1.双方同意在本协议签订之日起[x]日内（具体时间根据项目实际情况及双方协商确定），就该意向房屋签订正式的《商品房买卖合同》（以下简称"正式合同"）。2.在签订正式合同前，甲方应确保该意向房屋未被抵押、查封等权利受限情况，且向乙方明示该房屋的相关情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。3.正式合同的条款应按照国家法律法规及相关政策规定拟定，双方应本着公平、公正、自愿的原则进行协商确定。如双方对正式合同条款有争议，应在签订正式合同前协商解决；协商不成的，任何一方有权拒绝签订正式合同，本协议自动解除，甲方应在本协议解除后的[x]个工作日内将乙方已支付的意向金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料存在虚假、误导等情形，导致乙方无法签订正式购房合同或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的意向金及利息（按照银行同期贷款利率计算），同时甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。若甲方未能按照本协议约定的时间和条件与乙方签订正式购房合同，且乙方要求继续履行本协议的，甲方应按照本协议约定签订正式购房合同，并承担违约责任，违约金为该意向房屋总房价款的[x%]；若乙方不再要求继续履行本协议的，甲方应在乙方提出解除本协议后的[x]个工作日内将乙方已支付的意向金及利息（按照银行同期贷款利率计算）双倍返还乙方。若甲方擅自将该意向房屋出售给第三方或因甲方原因导致该意向房屋存在权利受限情况，影响乙方购买的，甲方应向乙方支付该意向房屋总房价款的[x%]作为违约金，并在乙方提出解除本协议后的[x]个工作日内将乙方已支付的意向金及利息（按照银行同期贷款利率计算）双倍返还乙方。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付意向金或其他相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的意向金不予退还。若乙方在签订正式合同前擅自变更或取消购买意向，或因乙方原因未能在本协议约定的时间内与甲方签订正式购房合同，且不符合本协议约定的退还意向金情形，甲方有权没收乙方已支付的意向金。若乙方提供虚假的身份证明或购房资格证明文件等，导致无法签订正式购房合同或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接损失及预期利益损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于项目规划图、户型图、效果图等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_________