房屋刷白协议书范文

房屋刷白协议书范文甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行刷白，乙方具备从事房屋刷白的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋刷白事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型]。2.房屋现状为[描述房屋目前的墙面状况，如是否有裂缝、起皮等]。（二）刷白要求1.乙方应使用符合国家环保标准的优质乳胶漆，颜色为甲方选定的[具体颜色名称或色号]。2.墙面刷白工艺应符合行业规范，包括但不限于墙面基层处理（如铲除原有松动涂层、填补孔洞缝隙等）、刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆等步骤，确保墙面平整、光滑，无明显刷痕、流坠、起皮、透底等现象。3.门窗洞口、阴阳角等部位应处理细致，线条顺直，颜色均匀一致。（三）服务范围乙方负责对甲方房屋内所有房间（包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等）的墙面进行刷白，不包括门窗、地面及天花板的处理，但需对刷白过程中可能污染到的门窗、地面及家具等进行必要的防护，并在完工后负责清理现场。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋刷白工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋现状及刷白要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付刷白费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方解决施工用水用电问题等。在乙方施工过程中，配合乙方做好相关协调工作，避免因甲方原因导致施工延误或出现其他问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取刷白费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保施工顺利进行。在甲方未按照约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.义务按照本协议约定的标准、要求和时间完成房屋刷白工作，并确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。自行负责施工所需的工具、设备及材料，并确保其质量合格、符合环保要求。施工过程中保持施工现场整洁卫生，每日完工后清理现场，施工结束后负责将剩余材料及垃圾清理出场。施工期间对甲方房屋内的物品进行妥善保管，因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。在施工过程中如发现房屋存在质量问题或其他影响施工的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。按照国家相关规定为施工人员购买足额的保险，如施工人员在施工过程中发生意外事故，由乙方承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）刷白费用本协议项下房屋刷白费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的工程量增加或变更除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付刷白费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付刷白费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部刷白工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付剩余刷白费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期按时进场施工。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成全部房屋刷白工作，并通知甲方进行验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照刷白费用的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。五、验收（一）验收标准1.墙面刷白应符合本协议约定的刷白要求及国家相关标准和行业规范。2.墙面应平整、光滑，颜色均匀一致，无明显刷痕、流坠、起皮、透底等现象。3.门窗洞口、阴阳角等部位处理细致，线条顺直。（二）验收程序1.乙方完成刷白工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，甲乙双方共同对墙面刷白质量进行检查。如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝支付剩余费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付刷白费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的标准、要求和时间完成房屋刷白工作，应按照刷白费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到验收标准。如乙方逾期超过[x]天仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照刷白费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准和行业规范，乙方应负责无偿返工，由此给甲方造成的损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定对甲方房屋内的物品进行妥善保管，导致甲方物品损坏或丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。4.如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照刷白费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如一方擅自变更或解除本协议，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照刷白费用的[x]%向对方支付违约金。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议双方相互发出的通知、文件等应按照本协议约定的地址送达对方。如地址发生变更，应提前[x]天书面通知对方。2.通知、文件等可以通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式送达。如以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以电子邮件方式送达，自邮件发出成功视为送达