产权确权协议书范本

产权确权协议书范本甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对特定标的物享有相关权益，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就标的物产权的确权事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产包括房屋主体结构、附属设施及相关土地使用权。附属设施包括但不限于室内装修、水电设施、消防设施、电梯（如有）等。土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权取得方式为[出让/划拨/其他]，土地使用年限至[具体日期]。2.土地位于[土地具体位置]，面积为[x]亩，土地地类（用途）为[农业用地/工业用地/商业用地等]。土地来源为[购买/继承/划拨等]，土地上现有附着物包括[详细描述附着物情况]。3.其他标的物（如有）[详细说明其他标的物的具体情况，如车辆，车牌号为[具体号码]，品牌型号为[具体型号]，车架号为[具体号码]；或设备，设备名称为[具体名称]，规格型号为[具体型号]，购置时间为[具体时间]等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付款项。对标的物的产权情况享有如实告知乙方的权利。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权按照约定配合乙方办理产权确权相关手续。2.义务保证对标的物拥有合法、完整、无争议的产权或权益，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件及相关资料。如实向乙方披露标的物的权利受限情况（如有），包括但不限于抵押、查封、租赁等。协助乙方办理产权确权登记手续，包括但不限于提供必要文件、签署相关文件、配合现场勘查等。在办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，如税费、登记费等，由甲方负责支付。确保标的物在产权确权期间保持现状，不得擅自改变其用途、结构或进行有损乙方权益的处置行为。未经乙方书面同意，不得将标的物再行转让、抵押、赠与等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理产权确权手续。在甲方履行义务后，有权取得标的物的合法产权证明。在办理产权确权手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定向甲方支付款项。提供办理产权确权手续所需的身份证明、授权委托书等相关文件，并保证文件的真实性和有效性。积极配合甲方及相关部门办理产权确权手续，按照要求提供相关资料、签署文件等。在办理手续过程中产生的应由乙方承担的费用，如税费、登记费等，由乙方负责支付。三、款项支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。首付款：在甲方提供符合要求的产权证明文件及相关资料，并协助乙方完成初步产权调查后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元。尾款：在标的物产权确权登记手续办理完毕，乙方取得合法产权证明后的[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元。2.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、产权确权手续办理1.甲乙双方共同向[产权登记部门名称]申请办理标的物的产权确权登记手续。甲方应在本协议签订后的[x]日内，准备好办理产权确权登记所需的全部文件和资料，并提交给乙方进行审核。乙方应在收到甲方提交的文件和资料后的[x]日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。2.如甲方提交的文件和资料不符合要求，乙方有权要求甲方在[x]日内进行补充或更正。甲方应按照乙方要求及时完成补充或更正工作，直至文件和资料符合办理产权确权登记的要求。3.在办理产权确权登记手续过程中，如遇政策调整、部门要求变更或其他不可抗力因素导致手续办理延误或需要额外提供资料的，双方应积极协商解决，采取有效措施推进手续办理。因延误或额外提供资料产生的费用及责任，由造成延误或需要额外提供资料的一方承担。4.产权确权登记手续办理完毕后，甲方应及时将产权证明文件交付给乙方。乙方应在收到产权证明文件后的[x]日内，按照本协议约定支付尾款。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未提供真实有效的产权证明文件、未协助乙方办理产权确权手续、擅自改变标的物现状等，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、产权证明文件、相关资料清单等。甲方（签字/盖章）：____________________