围墙翻修协议书范本

围墙翻修协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的围墙进行翻修，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方围墙翻修事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.翻修围墙的位置：甲方位于[具体地址]的围墙。2.围墙现状：现有围墙部分墙体出现裂缝、倾斜、风化等损坏情况，整体结构存在安全隐患，需要进行全面翻修。3.翻修内容拆除工程：拆除原有损坏的围墙墙体及基础部分，包括但不限于松动的砖块、石块、混凝土块等，并清理现场废弃物。基础加固：对围墙基础进行检查，对存在下沉、开裂等问题的基础进行加固处理，如采用增加基础深度、扩大基础面积、浇筑混凝土圈梁等方式，确保基础牢固稳定，能够承受新围墙的重量和外力作用。墙体新建：按照甲方提供的设计图纸或双方协商确定的规格要求，新建围墙墙体。墙体材料采用[具体材质，如红砖、混凝土砌块等]，砌筑方式应符合建筑施工规范，保证墙体的垂直度、平整度和整体性。墙体高度为[具体高度]，厚度为[具体厚度]，长度根据围墙实际长度确定。墙面装饰：对新建围墙墙面进行装饰处理，根据甲方要求选择[具体装饰方式，如水泥砂浆抹面、贴瓷砖、涂料粉刷等]，确保墙面外观整洁、美观、耐用。附属设施安装：在围墙上安装必要的附属设施，如大门、铁艺栏杆、照明灯具等。大门材质为[具体材质，如不锈钢、铝合金等]，尺寸为[具体尺寸]，应具备良好的开启和关闭功能，且安装牢固；铁艺栏杆材质为[具体材质，如铸铁、不锈钢等]，样式为[具体样式]，高度符合安全标准；照明灯具采用[具体类型，如节能路灯、庭院灯等]，确保围墙周边有良好的照明效果。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范进行施工。有权对翻修工程的质量、进度、安全等方面进行检查，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。在乙方完成翻修工程并经验收合格后，有权使用翻修后的围墙。2.义务向乙方提供翻修围墙的相关设计图纸或详细的规格要求，确保乙方清楚了解工程内容和质量标准。如因甲方提供的资料不准确或不完整导致的工程问题，由甲方承担相应责任。协助乙方办理翻修工程所需的相关审批手续，如施工许可证、规划许可证等（如需要），提供必要的文件和证明材料，并承担因办理审批手续产生的相关费用（如有）。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。在乙方施工期间，负责协调周边相邻关系，避免因相邻纠纷影响施工进度。如因甲方未能妥善协调相邻关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应，施工场地的平整等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款，在甲方未按时支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失。根据工程实际情况和施工需要，有权合理调整施工计划和施工方案，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案符合协议要求和相关规范。在施工过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响施工的问题，有权要求甲方及时解决，因甲方原因导致的工期延误或额外费用增加，由甲方承担相应责任。2.义务具备从事围墙翻修工程所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供资质证明文件复印件，确保施工活动合法合规。按照本协议约定的标的物及服务具体描述、质量标准、施工规范和甲方的要求进行施工，确保翻修工程质量达到合格标准。严格执行安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费返工或赔偿因此给甲方造成的损失。编制详细的施工计划和施工方案，提交给甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的管理，保持现场整洁有序，施工过程中产生的废弃物应及时清理，运至指定地点妥善处理，不得随意丢弃。施工结束后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地原状。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，及时整改存在的问题。工程竣工后，负责组织相关人员进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。对翻修工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致围墙出现损坏或其他质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费和人工费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额：经双方协商确定，本次围墙翻修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部翻修工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加外，协议总价不再调整。2.支付方式预付款：协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在工程施工过程中，乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并支付已完工程量对应工程款的[x%]。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x%]。质量保修金：剩余工程款总额的[x%]作为质量保修金，在保修期限届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.质量标准：翻修工程应符合国家现行的相关建筑施工规范和质量验收标准，以及本协议约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序自检：乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应组织相关人员进行全面自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。初验：甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收。如发现工程存在质量问题或不符合协议要求的，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。终验：乙方整改完成后，甲方应在[x]个工作日内再次组织相关人员进行最终验收。经最终验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，确认工程质量符合要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的工程款及违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。若甲方因提供的资料不准确、不完整或未能及时办理审批手续等原因导致乙方施工延误或额外费用增加，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际遭受的损失为准。若甲方擅自对乙方已完成的工程进行修改或变更，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部责任，按照乙方实际增加的费用支付工程款，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的质量标准、施工规范和甲方要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责免费返工直至工程质量达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照协议约定的施工计划和工期要求完成工程，每延误一天，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全施工规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿因此给甲方和第三方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。若乙方未按照协议约定提供质量保修服务或在保修期限内拒绝履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除相应金额；如质量保修金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额部分，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由