水厂租赁协议书范本

水厂租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有水厂一座，乙方有意租赁该水厂用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物甲方将位于[水厂具体地址]的水厂（以下简称"该水厂"）租赁给乙方使用。该水厂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储设施等，具体设施清单见附件一。水厂内现有设备包括但不限于[列举主要设备名称及型号]，设备清单见附件二。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价指数等因素每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或处分权，确保租赁物不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物及相关设备设施按照本协议约定的状态交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。4.甲方应负责租赁物的外部修缮及维护，确保租赁物的主体结构安全。对于因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，但乙方应承担维修费用。5.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常经营活动。6.甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的审批手续，提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物及相关设备设施，开展合法的经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付行为，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁物及相关设备设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。因乙方使用不当造成租赁物及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应自行承担租赁物的日常维护、保养费用，确保设备设施正常运行。对于租赁物内部的修缮及维护，乙方应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定的状态交还租赁物及相关设备设施。如乙方未按时交还或交还的租赁物及设备设施不符合约定状态的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。7.乙方在租赁期间应做好安全生产及环境保护工作，确保生产经营活动符合相关标准和要求。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济损失。8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。五、设备设施的使用与维护1.乙方在租赁期间有权使用甲方提供的现有设备设施，但应按照设备设施的操作规程进行使用，不得超负荷运行或违规操作。如因乙方使用不当导致设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应定期对设备设施进行维护保养，确保设备设施处于良好的运行状态。维护保养费用由乙方自行承担。对于需要更换零部件的，乙方应选用符合质量标准的零部件，并在更换后将相关情况告知甲方。3.在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将设备设施按照正常使用后的状态交还甲方。如有损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、水电费及其他费用1.乙方在租赁期间应自行承担因生产经营活动产生的水电费、物业费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.如乙方逾期缴纳水电费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向相关部门或甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，相关部门或甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等给对方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备设施清单）、附件二（设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖