项目建设服务协议书

项目建设服务协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目建设，乙方具备提供相关项目建设服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供项目建设服务事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[项目名称]（二）项目地点[具体地址]（三）项目内容及规模1.项目内容：本项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的具体工作内容，如场地平整、基础工程、主体建筑施工、装修工程、设备安装调试等]。2.项目规模：[明确项目的占地面积、建筑面积、层数、高度等具体规模指标]二、服务内容（一）项目前期服务1.协助甲方办理项目相关的审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，负责准备和提交所需的各类文件资料，并与相关政府部门进行沟通协调。2.进行项目的可行性研究分析，编制可行性研究报告，为甲方提供项目决策依据。3.协助甲方进行项目的设计招标工作，组织对设计方案进行评审，确保设计方案符合项目要求和相关规范标准。（二）项目建设管理服务1.负责组建专业的项目管理团队，包括项目经理、工程师、造价师等，对项目建设全过程进行管理。2.制定项目建设计划和进度安排，定期对项目进度进行检查和评估，及时发现并解决项目建设过程中出现的进度问题，确保项目按时完成。3.对项目建设质量进行监督管理，建立质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范要求进行质量控制，组织工程质量验收，确保工程质量符合标准。4.负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强施工现场的安全检查和隐患排查，确保施工安全。5.协调项目建设过程中的各方关系，包括与设计单位、施工单位、监理单位、供应商等的沟通协调，及时解决各方之间的矛盾和问题，保证项目顺利进行。（三）项目造价控制服务1.协助甲方编制项目投资估算、设计概算和施工图预算，为项目投资控制提供依据。2.对项目建设过程中的工程造价进行监控，审核工程进度款支付申请，严格控制工程变更和签证，确保项目造价不超过预算。3.负责项目竣工结算的审核工作，对施工单位提交的竣工结算资料进行审核，出具审核报告，为甲方办理项目竣工决算提供参考。（四）项目竣工验收服务1.组织项目竣工验收工作，制定竣工验收方案，通知相关单位参加验收。2.对项目工程质量、设备运行情况、资料档案等进行全面检查，确保项目符合竣工验收条件。3.协助甲方整理和归档项目竣工验收资料，办理项目竣工验收备案手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权获取乙方提交的与项目建设服务相关的各类报告和文件资料。2.义务向乙方提供开展项目建设服务所需的相关资料和信息，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目建设相关的外部关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。在项目建设过程中，如因甲方原因需要变更项目内容、规模、标准等，应及时通知乙方，并承担由此增加的服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和信息。在项目建设过程中，如因甲方原因导致服务工作延误或增加工作量，有权要求甲方延长服务期限或增加服务费用。2.义务按照国家法律法规、行业规范标准和本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的项目建设服务。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的人员，确保服务工作的顺利开展。定期向甲方汇报项目建设服务工作进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题和解决方案。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在项目建设服务结束后，负责整理和归档项目相关资料，并向甲方移交。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本项目服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为完成本协议约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、咨询费、管理费等，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[结算款比例]作为结算款，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。乙方应在项目竣工验收合格后[x]个工作日内提交结算报告，经甲方审核确认后支付结算款。4.服务费用支付前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若因甲方原因导致项目建设服务工作延误或增加工作量，甲方应承担由此增加的服务费用，并相应延长服务期限。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方提供的商业秘密或项目相关信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务不符合本协议约定的标准或质量要求，乙方应负责无偿返工或采取补救措施，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或项目相关信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致本协议解除，乙方应按照实际完成的服务工作向甲方收取费用。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的服务内容完成且双方的权利义务履行完毕后，本协议自行终止。（三）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律