转包树林土地协议书

转包树林土地协议书甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的树林土地（以下简称"该土地"），乙方有意转包该土地用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包树林土地协议：一、转包土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该土地面积为[x]亩。3.土地用途：乙方承诺将该土地用于[具体用途，如林业种植、林下养殖等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。转包期满后，乙方应按照本协议约定将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。转包期限届满或本协议提前解除后，有权收回该土地及地上附着物。2.义务保证对该土地拥有合法的转包权，确保该土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转包期限内，不得干扰乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权按照本协议约定使用该土地。对在该土地上投资建设的地上附着物享有所有权，但转包期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定将地上附着物完好无损地交还甲方。有权在法律法规允许的范围内，对土地进行合理开发利用。2.义务按照本协议约定按时足额支付转包费用。按照本协议约定的土地用途使用该土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。保护土地及地上附着物，合理使用土地资源，不得进行掠夺性经营。在转包期限内，负责对土地进行日常维护和管理，确保土地的正常使用。未经甲方书面同意，不得将该土地转包给第三方。在转包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方在使用土地过程中对土地造成损害，应负责修复或赔偿。五、地上附着物的处理1.在转包期限内，乙方因经营需要在该土地上投资建设的地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、树木、养殖设施等），归乙方所有。2.转包期满或本协议提前解除后，乙方应在[具体交还期限]内将地上附着物自行拆除，并清理场地，恢复土地原状。如乙方未在规定期限内拆除地上附着物，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。甲方拆除地上附着物后，无需对乙方进行任何补偿。3.对于乙方在土地上种植的树木，如乙方在转包期限内需要砍伐，应按照国家相关法律法规的规定办理审批手续，并提前通知甲方。经甲方同意后，乙方方可砍伐。砍伐后的树木归乙方所有，但乙方应按照法律法规的规定妥善处理树木的采伐及运输等相关事宜。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复土地原状，同时乙方应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意将该土地转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方与第三方签订的转包合同自本协议解除之日起无效，乙方应负责协调第三方将土地交还甲方。5.若乙方未在转包期限届满或本协议提前解除后按照本协议约定将土地及地上附着物完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还土地给甲方造成的一切损失。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地现状图、双方身份证明文件等。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：