天天范文分房协议书

天天范文分房协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型具体描述]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。该房屋包括室内的装修、附属设施设备等，具体附属设施设备清单如下：1.电器设备：[列举如冰箱、彩电、洗衣机等主要电器设备名称及品牌型号]2.家具：[列举如沙发、床、衣柜等主要家具名称及规格]3.其他：[如有其他特殊附属设施设备，在此详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配的房屋及附属设施设备。对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定使用房屋的行为，有权要求乙方改正。2.义务确保分配给乙方的房屋及附属设施设备符合正常使用条件，不存在质量问题或安全隐患。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋相关手续，如产权登记、入住手续等。承担因房屋产权问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配的房屋及附属设施设备。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋进行合理的装修和改造。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。爱护房屋及附属设施设备，合理使用，定期进行维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时缴纳因使用房屋产生的相关费用，如水电费、物业费等。在本协议约定的期限届满或解除后，按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、房屋使用期限本协议约定的房屋使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因特殊情况需要延长使用期限的，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。四、房屋分配方式及费用承担1.分配方式经双方协商一致，甲方将上述房屋分配给乙方使用，乙方无需向甲方支付房屋租金或其他类似费用。2.费用承担在房屋使用期限内，乙方承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等所有费用。甲方不承担与房屋使用相关的任何费用，但甲方应确保房屋及附属设施设备的正常使用，因甲方原因导致乙方额外产生费用的，甲方应负责赔偿。五、房屋维修及保养1.日常维修保养乙方负责房屋的日常维修保养工作，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。如发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或通知甲方协助维修。2.重大维修对于房屋主体结构、重要设施设备等出现的重大问题，需要进行维修或改造的，由甲乙双方协商确定维修方案及费用承担方式。如因不可抗力或房屋本身质量问题导致需要进行重大维修的，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当或故意损坏导致需要进行重大维修的，维修费用由乙方承担。六、房屋装修及改造1.装修及改造原则乙方在对房屋进行装修及改造时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得损害房屋结构安全及相邻关系人的合法权益。装修及改造方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.装修及改造费用乙方承担房屋装修及改造的全部费用，装修及改造完成后，乙方应自行承担因装修及改造产生的相关责任和费用。如因乙方装修及改造行为导致房屋出现质量问题或安全隐患，乙方应负责修复并承担相应的法律责任。3.装修及改造后的处理在本协议约定的期限届满或解除后，乙方对房屋进行的装修及改造部分，乙方应自行拆除或恢复原状，但不得损害房屋原有结构。如乙方未按要求拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。七、房屋交还1.交还时间在本协议约定的期限届满或解除后，乙方应在[交还期限]内将房屋及附属设施设备交还甲方。2.交还标准乙方交还的房屋应保持原状，房屋及附属设施设备应完好无损，能够正常使用。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清房屋使用期间产生的所有费用，并将相关缴费凭证提交给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理房屋相关手续或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的合理费用。如甲方擅自收回房屋或违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租给他人或未按时交还房屋及附属设施设备的，乙方应按照本协议约定房屋使用期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的全部损失。如乙方未按照本协议约定爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。若乙方未按时缴纳因使用房屋产生的相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力