祖产分房协议书范本

祖产分房协议书范本甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，双方共同拥有位于[祖产房屋具体地址]的祖产房屋（以下简称"该房屋"）。为明确双方对该祖产房屋的权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下分房协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该祖产房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[x]平方米，房屋共有[x]层，坐落于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属设施该房屋附属设施包括但不限于房屋内的装修装饰、水电设施、管道燃气设施、固定家具、附属庭院及其他配套设施设备等（以下统称"附属设施"），均随房屋一并分配。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配的房屋部分及相应附属设施的权益。对分配给自己的房屋部分享有占有、使用、收益及在符合法律法规和本协议约定的情况下处分的权利。2.义务按照本协议约定配合乙方办理房屋相关的产权变更登记手续及其他相关手续，提供必要的协助和文件资料。承担因自身原因导致的办理产权变更登记手续等产生的相关税费及其他费用。不得擅自对分配给乙方的房屋部分及附属设施进行破坏、改动或设置障碍，影响乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配的房屋部分及相应附属设施的权益。对分配给自己的房屋部分享有占有、使用、收益及在符合法律法规和本协议约定的情况下处分的权利。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房屋相关的产权变更登记手续及其他相关手续，提供必要的协助和文件资料。承担因自身原因导致的办理产权变更登记手续等产生的相关税费及其他费用。不得擅自对分配给甲方的房屋部分及附属设施进行破坏、改动或设置障碍，影响甲方正常使用。三、分房具体方案经双方协商一致，对该祖产房屋作如下分配：1.房屋楼层分配甲方分得该房屋的第[x]层至第[x]层，建筑面积为[x]平方米。乙方分得该房屋的第[x+1]层至第[x]层，建筑面积为[x]平方米。2.附属设施分配与甲方分得房屋楼层相对应的房屋内部装修装饰、水电设施、管道燃气设施、固定家具等附属设施归甲方所有。与乙方分得房屋楼层相对应的房屋内部装修装饰、水电设施、管道燃气设施、固定家具等附属设施归乙方所有。庭院及其他共用附属设施设备由双方共同使用，按照各自分得房屋的建筑面积比例分担维护、修缮等费用。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得房屋的产权登记至自己名下。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地相关规定由甲乙双方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于不配合办理产权变更登记手续、擅自破坏乙方房屋部分及附属设施等，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于不配合办理产权变更登记手续、擅自破坏甲方房屋部分及附属设施等，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因分房事宜涉及的相关信息，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月___