看管房屋协议书模板

看管房屋协议书模板甲方（房屋所有人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（房屋看管人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望委托乙方对该房屋进行看管；乙方愿意接受甲方委托，为甲方看管该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方看管甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及风格]。房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋内配备的家具、电器等设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台等]。2.房屋附属设施房屋外有独立的[车库/车位/花园等附属设施情况，如车库面积为[x]平方米，可停放[x]辆汽车；花园面积为[x]平方米，种植有[具体植物品种]等]。二、委托事项及服务内容1.乙方负责在甲方委托期间对该房屋及其附属设施进行日常看管，确保房屋及设施设备的安全与完整，防止房屋遭受盗窃、损坏等情况。2.乙方需定期对房屋进行巡查，检查房屋门窗是否关闭、水电燃气等设施是否正常运行，发现问题及时通知甲方或采取必要的应急措施，并做好记录。3.根据甲方要求，乙方可协助甲方接收、转寄房屋相关的信件、包裹等物品。4.在甲方允许的情况下，乙方可允许甲方的亲朋好友在紧急情况下临时进入房屋，但需提前告知甲方并做好登记。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋看管义务。有权随时了解房屋的看管情况，对乙方的工作进行监督和检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋结构、设施设备状况、是否存在安全隐患等信息。按照本协议约定向乙方支付看管费用。如需对房屋进行维修、改造等重大事项，应提前通知乙方，并在施工期间协调好相关事宜，尽量减少对乙方看管工作的影响。在委托期限届满或本协议提前解除后，及时收回房屋，并与乙方办理交接手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋看管费用。在履行看管职责过程中，如遇紧急情况，有权采取必要的合理措施保护房屋及人身安全，但事后应及时通知甲方。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，认真履行房屋看管职责，确保房屋及附属设施设备的安全。妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。不得擅自改变房屋的用途或对房屋进行装修、改造等。定期向甲方汇报房屋的看管情况，遇有重大问题应及时通知甲方并协助甲方处理。在委托期限届满或本协议提前解除后，将房屋及附属设施设备、房屋钥匙等物品完好无损地交还甲方，并提供相关的交接记录。四、看管费用及支付方式1.看管费用甲方应向乙方支付的房屋看管费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的看管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________五、委托期限本协议的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付看管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停房屋看管服务，并要求甲方支付已产生的看管费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行房屋看管义务，导致房屋及附属设施设备遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方故意或重大过失造成甲方损失的，乙方还应承担相应的法律责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。