人防车位抛售协议书

人防车位抛售协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]的人防车位（以下简称"该车位"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方转让该人防车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]地下[x]层[具体车位编号]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米。2.车位性质：该车位为人防工程改造的车位，根据相关法律法规，其平时由乙方使用，战时由国家统一调配使用。3.附属设施：该车位配备有[具体附属设施，如车位锁、照明设备等]，乙方应妥善使用和维护附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取车位转让款。甲方有权要求乙方按照本协议约定使用该车位。2.义务甲方应确保该车位的合法性和完整性，保证乙方在受让后能够正常使用该车位。甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于人防工程建设许可证、车位平面图等。甲方应协助乙方办理与该车位相关的手续，如在小区物业管理处进行备案等。在乙方使用该车位期间，甲方应确保该车位不受第三人主张权利的干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该车位。乙方有权要求甲方协助办理与该车位相关的手续。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付车位转让款。乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人。乙方应妥善使用和维护该车位及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。在使用该车位期间，乙方应遵守国家有关人防工程的法律法规及小区物业管理规定，配合国家战时调用该车位的相关安排。三、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，该车位的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在办理完该车位相关手续后的[x]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在小区物业管理处进行现场交接，甲方应向乙方移交该车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保乙方能够正常使用该车位。交接完成后，双方应签署车位交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款及按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方提供的该车位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自将该车位转让给第三人或设置其他权利负担，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、转租、转借他人或不按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内将该车位腾空并交还给甲方，如乙方逾期不腾空交还，应按照每日[x]元的标准向甲方支付占有使用费。若乙方违反本协议约定，不配合国家战时调用该车位的相关安排，导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：