沂水征收补偿协议书

沂水征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收部门具体名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于沂水县[具体位置]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于沂水县[具体位置]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。该房屋有[具体房间数量]间，房屋现状良好，设施设备齐全。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[铺设材料，如水泥、砖石等]。房屋外搭建的[具体附属设施名称，如简易棚、车库等]，面积为[x]平方米。房屋内配备的水、电、燃气、通讯等设施，其中水表编号为[x]，电表编号为[x]，燃气表编号为[x]，通讯线路情况为[详细说明，如联通宽带、移动电话线路等]。3.土地房屋占用范围内的土地，面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利依法对乙方房屋及相关附属设施进行征收。根据本协议约定，按时支付征收补偿费用。在征收过程中，对征收范围内的房屋及附属设施进行检查、核实等必要工作。2.义务按照国家法律法规及本协议约定的标准和方式，对乙方进行补偿安置。向乙方提供征收补偿的相关政策文件和依据，确保乙方知情权。负责办理征收过程中的相关审批手续，保证征收行为合法合规。在征收实施过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿费用。获得合理、公平的补偿安置，包括但不限于房屋补偿、安置房屋产权调换或货币补偿等。对征收补偿标准、补偿方式等提出异议并进行协商。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供房屋及相关附属设施的真实情况和资料。在规定的期限内腾空房屋，交付给甲方进行拆除。按照本协议约定接受补偿安置，不得再就已达成协议的征收事项提出无理要求。三、征收补偿方式及标准1.房屋补偿货币补偿：甲方按照房屋评估价值向乙方支付货币补偿款。经具有相应资质的房地产评估机构评估，乙方房屋的市场评估价值为人民币[x]元。产权调换：甲方提供位于沂水县[安置房屋具体位置]的安置房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋的市场价值与乙方被征收房屋评估价值的差价，按照本协议约定结算。2.附属设施补偿庭院补偿：甲方按照每平方米[x]元的标准，向乙方支付庭院补偿款人民币[x]元。简易棚、车库等附属设施补偿：按照评估价值，甲方支付乙方附属设施补偿款人民币[x]元。水、电、燃气、通讯等设施补偿：甲方根据相关部门规定的标准，分别支付乙方水表补偿款人民币[x]元，电表补偿款人民币[x]元，燃气表补偿款人民币[x]元，通讯线路迁移补偿款人民币[x]元。3.搬迁补助费甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元的标准，支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。乙方选择货币补偿的，一次性支付搬迁补助费；乙方选择产权调换的，在搬迁时支付一次搬迁补助费，临时安置期间再支付一次搬迁补助费。4.临时安置补助费乙方选择货币补偿的，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[x]元的标准，支付乙方[x]个月的临时安置补助费，共计人民币[x]元。乙方选择产权调换的，在过渡期限内，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费。过渡期限为自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理安置房屋交付手续之日止，最长不超过[x]个月。如因甲方原因造成过渡期限延长的，自逾期之月起，按照原标准的[x]%增加临时安置补助费。四、补偿费用支付方式及时间1.支付方式甲方通过银行转账的方式将征收补偿费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.支付时间本协议签订后[x]个工作日内，甲方支付乙方房屋补偿款（货币补偿）、附属设施补偿款、搬迁补助费（如乙方选择货币补偿）的[x]%作为预付款，共计人民币[x]元。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余房屋补偿款（货币补偿）、附属设施补偿款、搬迁补助费（如乙方选择货币补偿）以及临时安置补助费（如乙方选择货币补偿）。对于产权调换方式，在安置房屋交付前[x]个工作日内，甲方结清与乙方的补偿费用差价，并支付剩余临时安置补助费（如有）。五、房屋交付及拆除1.房屋交付乙方应在本协议约定的搬迁期限内，将被征收房屋腾空，并保持房屋及附属设施的完好，交付给甲方。乙方交付房屋时，应向甲方提交房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件及资料。2.拆除甲方负责组织对乙方交付的房屋及附属设施进行拆除。在拆除过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境和他人造成损害。如因甲方拆除行为造成第三方人身或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照本协议约定的补偿标准继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准的，甲方应按照安置房屋市场价值的[x]%向乙方支付违约金，并负责按照约定标准及时整改或另行提供符合要求的安置房屋。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋的，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准的双倍向乙方支付逾期安置期间的临时安置补助费。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的预付款项及违约金，同时乙方应按照本协议约定的补偿标准继续履行腾空房屋交付的义务。若乙方提供虚假房屋及附属设施情况或资料，骗取征收补偿费用的，乙方应全额返还已领取的征收补偿费用，并按照骗取金额的[x]倍向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，征收主管部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同