门市抵押避税协议书

门市抵押避税协议书甲方（抵押方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门市详细地址]的门市（以下简称"该门市"），建筑面积为[x]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]。为实现双方关于门市抵押避税的相关目的，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物及服务具体描述1.抵押物基本情况该门市为[商业/住宅]性质，结构为[具体结构类型]，目前处于[使用/闲置]状态。门市内部装修情况为[详细描述装修状况]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.避税服务内容乙方为甲方提供关于该门市抵押过程中的税务筹划及避税方案，确保在合法合规的前提下，降低因抵押行为产生的税务成本。乙方将负责收集、整理与抵押相关的各类资料，协助甲方与税务机关进行沟通协调，并根据税务法规和实际情况制定具体的避税操作流程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业的避税服务。在乙方履行义务符合本协议约定的情况下，有权监督乙方的工作进展，并提出合理的建议和意见。2.义务向乙方如实提供与该门市抵押及税务相关的所有真实、准确、完整的信息，包括但不限于门市的产权情况、财务状况、抵押目的等。如因甲方提供虚假信息导致乙方无法实现避税目的或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供相关资料、协助办理手续等。甲方应确保其提供的资料和协助行为符合法律法规及税务机关的要求。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助，以完成避税服务工作。根据本协议约定收取服务费用。2.义务为甲方提供专业、合法、有效的避税方案，并确保该方案符合《中华人民共和国民法典》及相关税收法律法规的规定。安排专业人员负责该门市抵押避税工作，及时与甲方沟通工作进展情况，解答甲方的疑问。在避税方案实施过程中，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致避税方案无法顺利实施的，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。对甲方提供的所有信息严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的避税服务的全部报酬，包括但不限于税务筹划、资料收集整理、沟通协调等工作的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在避税方案实施完毕且经税务机关确认符合约定的避税效果后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、抵押相关事项1.抵押登记甲方应按照乙方的要求，及时办理该门市的抵押登记手续。乙方应协助甲方准备抵押登记所需的资料，并提供必要的指导和支持。抵押登记的相关费用由[双方协商确定承担方]承担。2.抵押期限抵押期限为自抵押登记完成之日起[x]年。在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除或变更抵押登记。3.抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于甲方因门市抵押行为应向乙方支付的服务费用、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方工作，导致避税方案无法实施或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的服务费用损失、因甲方违约导致的额外支出以及乙方预期可得利益的损失。若甲方擅自解除或变更抵押登记，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方为实现抵押权而支付的费用、因抵押登记解除或变更导致的避税利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供专业的避税方案或未履行其他义务，导致甲方无法实现避税目的或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接经济损失、声誉损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__