施工电梯使用协议书

施工电梯使用协议书甲方（使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在[项目名称]的施工需要，乙方拥有施工电梯及相关设备并具备出租资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方施工电梯事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.施工电梯规格型号：乙方提供的施工电梯型号为[具体型号]，其各项技术参数如下（详细列出额定载重量、提升速度、最大提升高度等）：额定载重量：______千克提升速度：______米/分钟最大提升高度：______米轿厢尺寸（长×宽×高）：______米×______米×______米其他：______2.设备状况：乙方应确保所提供的施工电梯为全新设备，设备性能良好，能够正常运行且符合国家及行业相关标准要求。设备外观应无明显损坏、变形等情况，各项安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）齐全有效。3.服务内容：乙方负责施工电梯的安装、拆卸、调试、日常维护保养、维修及配件更换等工作，并提供专业的操作人员。操作人员应具备相应的从业资格证书，熟悉施工电梯的操作技能和安全操作规程，严格按照甲方要求和相关规定进行操作。二、租赁期限及使用地点1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前，如甲方仍有使用需求，应提前[x]日书面通知乙方，双方另行协商续租事宜；如甲方不再续租，应提前[x]日书面通知乙方，以便乙方安排设备拆除。2.使用地点：[项目具体地址]三、租金及支付方式1.租金标准：甲方按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向乙方支付施工电梯租金。租金包含设备租赁费、安装拆卸费、维护保养费、操作人员工资等乙方为履行本协议所产生的一切费用，但不包含因甲方原因导致的额外费用（如超期使用费用、设备损坏赔偿费用等）。2.支付方式：甲方应在每月的[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.押金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期限届满，如甲方无违约行为且设备完好无损，乙方应在甲方结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供合格的施工电梯及相关服务。在租赁期限内，有权合理使用施工电梯，但应遵守相关操作规程和安全规定。对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方提供的服务不符合约定或存在安全隐患，有权要求乙方及时整改。2.义务负责提供施工电梯安装、拆卸及使用所需的场地条件，确保场地平整、坚实，能够满足施工电梯的安装、运行要求，并承担因场地原因导致的相关费用。按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。协助乙方做好施工电梯的日常管理工作，如安排专人配合乙方操作人员进行货物装卸等，但不得违规指挥操作人员。在施工电梯使用过程中，如发现设备出现故障或异常情况，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对施工电梯进行改装、拆除或更换零部件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对施工电梯拥有所有权，有权在租赁期限届满后收回设备。对施工电梯的安装、拆卸、维护保养、维修等工作进行自主安排，但应遵守相关法律法规和安全规范，并确保工作质量。2.义务按照本协议约定的时间、地点和要求，向甲方提供合格的施工电梯及相关服务，确保设备正常运行。负责施工电梯的安装、拆卸工作，安装、拆卸工作应严格按照国家及行业相关标准和规范进行，并承担因安装、拆卸不当导致的一切责任和损失。在安装、拆卸过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。安装完成后，应及时通知甲方及相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用。定期对施工电梯进行维护保养，确保设备性能良好、安全装置有效。维护保养工作应按照设备使用说明书及相关规定进行，并做好记录。如发现设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修，确保设备正常运行。在维护保养和维修过程中，应尽量减少对甲方施工的影响，如因维修需要暂停使用施工电梯，应提前通知甲方，并采取相应的替代措施。为施工电梯配备专业的操作人员，操作人员应持证上岗，严格遵守操作规程和安全规定，负责施工电梯的日常操作和管理工作。在操作过程中，如因操作人员违规操作导致的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。负责施工电梯的配件供应，确保配件质量符合要求。如因配件质量问题导致设备故障或损坏，由乙方负责更换并承担相应的责任。在租赁期限内，如因乙方原因导致施工电梯无法正常使用，乙方应及时采取措施进行修复或更换设备，如无法及时修复或更换，应按照租金标准的一定比例（如[x]%）向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。负责办理施工电梯的相关手续，如安装告知、使用登记等，并承担因手续不全导致的一切责任和损失。在施工电梯使用过程中，如遇政府部门检查或其他不可抗力因素导致设备停用，乙方应积极配合相关部门的工作，并及时通知甲方。因不可抗力因素导致的设备停用时间，应相应顺延租赁期限，乙方不承担由此给甲方造成的损失。但乙方应采取措施尽量减少不可抗力因素对甲方施工的影响，并在不可抗力因素消除后及时恢复设备正常使用。五、设备的交付与验收1.交付时间：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将施工电梯运输至甲方指定的使用地点，并开始进行安装工作。安装工作应在[x]个工作日内完成（如因特殊情况需要延长安装时间，乙方应提前通知甲方并说明原因）。2.交付内容：乙方交付施工电梯时，应向甲方提供设备的相关资料，包括但不限于设备合格证、质量检验报告、使用说明书、安装拆卸方案、维护保养记录等。3.验收标准：施工电梯安装完成后，乙方应通知甲方及相关部门进行验收。验收应按照国家及行业相关标准和规范进行，主要验收内容包括设备的安装质量、运行性能、安全装置有效性等。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。因整改导致的费用增加及租赁期限延长等责任，由乙方承担。六、设备的维修与保养1.日常维护保养：乙方应按照设备使用说明书及相关规定，定期对施工电梯进行日常维护保养，确保设备处于良好的运行状态。日常维护保养工作应至少每周进行一次，并做好记录。维护保养记录应包括维护保养时间、内容、维修更换的零部件等信息，乙方应定期向甲方提供维护保养记录副本。2.故障维修：在施工电梯使用过程中，如发现设备出现故障或异常情况，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行维修（如因特殊情况无法及时到达，应提前通知甲方并说明预计到达时间）。对于一般性故障，乙方应在[x]小时内修复；对于重大故障，乙方应在[x]个工作日内修复。如因乙方原因未能按时修复设备，导致甲方施工受到影响，乙方应按照租金标准的一定比例（如[x]%）向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.定期检查：乙方应定期对施工电梯进行全面检查，检查周期为每[x]个月一次。定期检查内容包括设备的整体结构、机械部件、电气系统、安全装置等。检查结束后，乙方应向甲方出具检查报告，如发现问题应及时进行整改。4.配件更换：乙方负责施工电梯的配件供应，如设备出现故障需要更换配件，乙方应使用符合质量要求的原厂配件或经甲方认可的合格替代品。配件更换后，乙方应向甲方提供配件的质量证明文件及更换记录。七、安全责任1.乙方责任乙方应确保施工电梯的安装、拆卸、使用符合国家及行业相关安全标准和规范，配备必要的安全防护设施，并对施工电梯的安全运行负责。乙方操作人员应严格遵守操作规程和安全规定，严禁违规操作。在操作过程中，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、法律费用等）。乙方应定期对操作人员进行安全教育培训，提高操作人员的安全意识和操作技能。培训记录应妥善保存，以备甲方及相关部门检查。在施工电梯使用过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，防止无关人员进入作业区域。乙方应按照规定为施工电梯购买足额的保险，包括但不限于设备险、第三者责任险等。如发生安全事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方处理相关理赔事宜。2.甲方责任甲方应遵守施工电梯的操作规程和安全规定，不得违规指挥操作人员。在施工电梯使用过程中，如因甲方原因导致发生安全事故，甲方应承担相应的责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应配合乙方做好施工电梯的安全管理工作，如发现安全隐患应及时通知乙方进行整改。甲方应要求其施工人员遵守施工现场的安全规定，不得擅自操作施工电梯或破坏设备安全设施。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工电梯的使用，并要求甲方支付已产生的租金及违约金。如甲方在乙方暂停使用后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。如甲方擅自对施工电梯进行改装、拆除或更换零部件，导致设备损坏或无法正常运行，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工电梯的日常管理工作，或因甲方原因导致施工电梯无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并按照租金标准的一定比例（如[x]%）向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、地点和要求提供施工电梯及相关服务，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。如乙方提供的施工电梯不符合本协议约定的规格型号、质量标准或存在安全隐患，乙方应负责及时更换或修复设备，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方提供的设备问题导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并按照本协议关于安全责任的约定进行赔偿。如乙方未按照本协议约定对施工电梯进行维护保养、维修或更换配件，导致设备故障或无法正常运行，乙方应及时采取措施进行修复或更换设备，并按照租金标准的一定比例（如[x]%）向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将施工电梯转租给第三方或未经甲方书面同意擅自改变设备使用地点，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议