新婚房屋财产协议书

新婚房屋财产协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方在婚姻关系存续期间及涉及房屋财产方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方基于对婚姻的美好期许，为保障婚后生活的和谐稳定，对婚前及婚后可能涉及的房屋财产事项进行约定，以避免因财产问题引发纠纷，特签订本协议。二、标的物或服务具体描述（一）房屋情况1.房屋一地址：[房屋详细地址1]产权情况：该房屋系甲方于[购买日期1]购买，购房款支付方式为[一次性付款/银行贷款等具体方式]，已取得房屋所有权证，证号为[房产证号1]。房屋用途：住宅建筑面积：[x]平方米2.房屋二地址：[房屋详细地址2]产权情况：该房屋系乙方于[购买日期2]购买，购房款支付方式为[一次性付款/银行贷款等具体方式]，已取得房屋所有权证，证号为[房产证号2]。房屋用途：住宅建筑面积：[x]平方米（二）其他财产情况1.车辆车辆一：品牌为[车辆品牌1]，型号为[车辆型号1]，车牌号为[车牌号1]，登记在甲方名下，购买于[购买日期3]。车辆二：品牌为[车辆品牌2]，型号为[车辆型号2]，车牌号为[车牌号2]，登记在乙方名下，购买于[购买日期4]。2.存款及投资甲方名下现有存款[x]元，分别存于[银行名称1]、[银行名称2]等账户，账号分别为[账号1]、[账号2]等。甲方持有[投资产品名称1]，市值为[x]元，购买于[购买日期5]；持有[投资产品名称2]，市值为[x]元，购买于[购买日期6]等。乙方名下现有存款[x]元，分别存于[银行名称3]、[银行名称4]等账户，账号分别为[账号3]、[账号4]等。乙方持有[投资产品名称3]，市值为[x]元，购买于[购买日期7]；持有[投资产品名称4]，市值为[x]元，购买于[购买日期8]等。三、权利义务（一）房屋权利义务1.甲方权利义务甲方对其名下位于[房屋详细地址1]的房屋享有完全独立的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。甲方应按照法律法规及房屋买卖合同的约定，按时足额偿还房屋贷款（如有），保证房屋产权清晰无纠纷。在婚姻关系存续期间，甲方有权自主决定该房屋的居住、出租、出借等使用方式，但应提前告知乙方。若该房屋用于出租，租金收益归甲方所有，但甲方应将租金收入的[x]%用于家庭共同生活支出。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对该房屋进行重大装修、改造、出售、抵押等处分行为。若因特殊情况确需处分该房屋，应提前与乙方协商一致，并保障乙方在同等条件下的优先购买权。2.乙方权利义务乙方对其名下位于[房屋详细地址2]的房屋享有完全独立的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。乙方应按照法律法规及房屋买卖合同的约定，按时足额偿还房屋贷款（如有），保证房屋产权清晰无纠纷。在婚姻关系存续期间，乙方有权自主决定该房屋的居住、出租、出借等使用方式，但应提前告知甲方。若该房屋用于出租，租金收益归乙方所有，但乙方应将租金收入的[x]%用于家庭共同生活支出。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行重大装修、改造、出售、抵押等处分行为。若因特殊情况确需处分该房屋，应提前与甲方协商一致，并保障甲方在同等条件下的优先购买权。（二）其他财产权利义务1.车辆权利义务甲方对其名下的车辆（品牌为[车辆品牌1]，型号为[车辆型号1]，车牌号为[车牌号1]）享有完全独立的所有权、使用权，但应遵守交通法规，妥善保管和使用车辆。在婚姻关系存续期间，甲方使用车辆产生的相关费用（如燃油费、保险费、保养费等）由甲方自行承担。若因家庭共同事务需要使用车辆，乙方无需支付费用。乙方对其名下的车辆（品牌为[车辆品牌2]，型号为[车辆型号2]，车牌号为[车牌号2]）享有完全独立的所有权、使用权，但应遵守交通法规，妥善保管和使用车辆。在婚姻关系存续期间，乙方使用车辆产生的相关费用（如燃油费、保险费、保养费等）由乙方自行承担。若因家庭共同事务需要使用车辆，甲方无需支付费用。2.存款及投资权利义务甲方名下的存款及投资收益归甲方个人所有，甲方有权自主支配。但甲方应在家庭经济困难或有重大支出需求时，根据家庭实际情况，合理动用部分存款或投资收益用于家庭共同生活。乙方名下的存款及投资收益归乙方个人所有，乙方有权自主支配。但乙方应在家庭经济困难或有重大支出需求时，根据家庭实际情况，合理动用部分存款或投资收益用于家庭共同生活。（三）家庭共同生活费用分担1.婚姻关系存续期间，双方共同承担家庭日常生活费用，包括但不限于食品、水电费、物业费、通讯费等。具体分担比例为甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。2.对于家庭重大支出项目，如购买家电、家具、房屋维修等，经双方协商一致后，由双方共同承担费用，分担比例根据实际情况另行确定。四、违约责任（一）违反房屋处分约定的违约责任1.若甲方未经乙方书面同意，擅自对其名下房屋进行重大装修、改造、出售、抵押等处分行为，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自对其名下房屋进行重大装修、改造、出售、抵押等处分行为，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。（二）违反其他财产处分约定的违约责任1.若甲方未经乙方书面同意，擅自处分其名下车辆、存款或投资等财产，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自处分其名下车辆、存款或投资等财产，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。（三）违反家庭共同生活费用分担约定的违约责任1.若甲方未按照约定比例承担家庭共同生活费用，经乙方书面催告后仍不改正的，每逾期一日，应按照未承担金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定比例承担家庭共同生活费用，经甲方书面催告后仍不改正的，每逾期一日，应按照未承担金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______