建筑承租意向协议书

建筑承租意向协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意承租甲方的建筑相关标的物，经双方友好协商，达成如下建筑承租意向协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁建筑甲方将位于[建筑详细地址]的[建筑名称]整体出租给乙方。该建筑建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，建筑层数为[x]层。2.配套设施建筑内包含但不限于以下配套设施：[列举主要配套设施，如电梯、消防系统、水电线路等]。3.用途乙方承租该建筑用于[具体使用用途，如办公、商业经营等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁建筑及附属设施的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的租赁建筑及附属设施。负责对租赁建筑的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如临时用水用电接入等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权合理使用租赁建筑及附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用租赁建筑及附属设施，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性行为。如因乙方使用不当造成租赁建筑或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用租赁建筑从事违法违规活动。在租赁期间届满或本协议提前解除时，按照甲方要求及时腾空并交还租赁建筑及附属设施。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具合法有效的发票。四、租赁期限1.起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、押金1.押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，包括但不限于租金支付、建筑及附属设施损坏赔偿等。在租赁期限届满或本协议提前解除且乙方履行完相关义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁建筑或交付的建筑不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁建筑用途、结构或进行损坏性行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方逾期未履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除时及时腾空并交还租赁建筑及附属设施，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________日期：______年____月____