流动商户协议书范本

流动商户协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体场地名称]的场地使用权，乙方有意在该场地从事流动经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方提供的场地位于[详细地址]，该场地面积约为[x]平方米。场地仅供乙方作为[经营项目名称]的流动经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营用途。2.场地使用期限：本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方希望在期满后续租，应在期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.经营时间：乙方应在甲方规定的经营时间内开展经营活动，具体经营时间为每日[开始时间][结束时间]。乙方需遵守甲方场地管理方关于经营时间的相关规定，如有调整，甲方应提前通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取场地租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规、场地管理规定及本协议约定。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证拥有场地的合法使用权，确保乙方能够在本协议约定的场地正常开展经营活动，不受第三方干涉。按照本协议约定为乙方提供场地及相关设施设备（如有），并保证其正常使用功能。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应责任。协助乙方处理与场地管理方或其他相关部门的关系，为乙方经营活动提供必要的便利和支持，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的场地内按照约定的经营项目和方式开展经营活动。在遵守本协议及相关规定的前提下，有权要求甲方按照协议约定提供相应的场地及服务。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付场地租金及相关费用。遵守国家法律法规、场地管理规定及本协议约定，合法经营，不得从事违法违规、损害公共利益及甲方利益的活动。自行负责经营活动所需的设备、工具、原材料等物资，并承担相应的费用和安全责任。保持场地的整洁卫生，按照甲方要求妥善处理经营过程中产生的垃圾和废弃物。在经营活动结束后，对场地进行清理，恢复原状。爱护甲方提供的场地及相关设施设备（如有），因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。配合甲方及场地管理方的管理工作，接受监督检查。如遇甲方或场地管理方提出的合理整改要求，应及时整改到位。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租、转让给第三方，不得擅自改变场地用途或经营项目。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正规发票。（三）其他费用1.场地管理费：乙方应按照场地管理方的规定，每月向甲方支付场地管理费人民币[x]元。场地管理费用于场地的日常维护、保洁、安保等费用支出。2.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费，按照实际使用量及场地管理方或相关部门规定的收费标准，由乙方自行承担，并在收到甲方缴费通知后[x]日内支付至甲方指定账户。甲方代收后统一向相关部门缴纳。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或相关设施设备，致使乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，或因甲方原因导致乙方受到第三方干扰或阻碍，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的经营时间、经营项目、场地使用规定等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将场地转租、转让给第三方，或擅自改变场地用途或经营项目，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方因自身经营活动给甲方场地或相关设施设备造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方未及时履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。5.若乙方违反法律法规或场地管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。五、协议的解除与终止（一）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.在协议履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。（二）协议终止1.本协议期满，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定办理场地交接手续。乙方应在协议终止后[x]日内将场地清理干净，恢复原状，并将场地及相关设施设备交还甲方。如乙方未按时交还或场地及设施设备存在损坏，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部