小型超市转让协议书

小型超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的小型超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小型超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市基本情况甲方转让的小型超市位于[具体地址]，营业面积约为[x]平方米。超市内现有各类商品，包括但不限于食品、日用品、文具、烟酒等，具体商品清单见附件一。超市配备有货架、收银系统、冷藏设备、冷冻设备、空调、监控设备等经营所需设备设施，具体设备设施清单见附件二。2.经营权相关甲方将该小型超市的整体经营权转让给乙方，包括但不限于超市的日常经营管理、商品采购销售、人员管理等权利。乙方有权使用超市现有的名称、字号及相关经营资质，但应依法办理相关变更手续，费用由乙方承担。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本次小型超市转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含超市现有商品、设备设施、经营权及相关附属权益等全部转让费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成所有转让手续并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理超市经营权及相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，办理过程中产生的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。在本协议签订后至超市经营权正式交接前，妥善经营管理超市，保证超市正常运营，不得擅自改变超市经营状况或处置超市财产。负责处理转让前超市的债权债务关系，保证在经营权转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。若因甲方未处理好转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在经营权交接时，向乙方提供超市的各类资产清单、商品库存清单、供应商信息、会员信息等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成超市的交接工作，包括但不限于超市场地、设备设施、商品等的交付，并协助乙方进行盘点核对。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权对超市进行尽职调查，甲方应予以配合。在完成所有转让手续并验收合格后，有权获得超市的经营权及相关附属权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照法律法规及相关政策要求，依法经营超市，承担超市经营过程中的一切法律责任和义务。在经营过程中，妥善保管和使用超市的设备设施，如有损坏应及时维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变超市的装修、布局及设备设施的使用用途。尊重超市原有员工的意愿，与员工协商处理劳动关系，依法承担员工的工资、福利等费用。若因乙方原因导致员工与甲方产生纠纷的，乙方应负责处理并承担相应责任。在超市经营权变更后，及时办理相关证照的变更登记手续，如因乙方未及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。在交接过程中，按照甲方提供的清单对超市的资产、商品等进行认真盘点核对，如有异议应及时提出，双方协商解决。交接完成后，乙方应承担超市的全部经营风险和责任。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应协商确定新的交接时间，并签订书面补充协议。2.交接内容超市场地及相关设施设备的交接，包括但不限于房屋、货架、收银系统、冷藏设备、冷冻设备、空调、监控设备等，双方应共同对设备设施进行检查、调试，确保其正常运行，并填写设备设施交接清单（见附件三），双方签字确认。商品的交接，甲方应保证交接时商品的质量合格、数量准确，并提供商品库存清单（见附件四）。乙方应按照库存清单对商品进行清点核对，如有差异应及时与甲方协商解决。供应商信息、会员信息等资料的交接，甲方应向乙方提供详细的供应商名单、联系方式、合作协议等资料，以及会员信息清单（见附件五），确保乙方能够顺利与供应商继续合作，并维护会员权益。其他与超市经营相关的资料及物品的交接，如超市的财务账目、销售记录、促销活动方案等。3.交接手续办理交接过程中，双方应安排专人负责各项交接工作，并在交接完成后共同签署交接确认书（见附件六），确认交接事项的完成情况。交接确认书签署后，超市的经营权正式转移至乙方，甲方不再对超市经营承担任何责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露超市相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理超市经营权及相关证照的变更手续，或因甲方原因导致变更手续无法办理的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方完成超市的交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未处理好转让前超市的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定依法经营超市，或擅自改变超市经营状况、处置超市财产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方应退还超市经营权及相关附属权益，甲方已收取的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定及时办理相关证照的变更登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在交接过程中故意刁难甲方，或未按照约定对交接内容进行认真盘点核对，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.附件一、附