庄园荒地承包协议书

庄园荒地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[庄园具体地址]的荒地（以下简称"该荒地"），乙方有意承包该荒地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置及范围该荒地位于[庄园详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体面积以实际测量为准，预计面积为[x]亩。2.荒地现状该荒地目前为[荒地现有状态，如杂草丛生、未开垦等]，无地上建筑物及附着物，但可能存在一些自然生长的树木、植被等。3.承包用途乙方承包该荒地用于[明确具体的承包用途，如农业种植、养殖、生态旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将承包的荒地及附属设施交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.费用调整在承包期限内，如遇国家政策调整或市场因素变化等原因，导致承包费用需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方擅自改变承包用途或违反本协议约定使用荒地的，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。有权在承包期限内，根据自身需要在荒地范围内进行合理的规划和建设，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方承包经营的影响。2.义务保证拥有该荒地的合法承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用荒地。协助乙方办理与荒地承包经营相关的手续，如开具证明、协助申请相关政策扶持等，但所需费用由乙方承担。负责协调处理荒地周边相邻关系，确保乙方在承包经营过程中不受相邻方的干扰。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定的承包用途自主经营荒地。有权对荒地上的自然生长的树木、植被等进行合理利用，但不得破坏生态环境。在承包经营过程中，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应的补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照本协议约定的承包用途使用荒地，不得擅自改变用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在承包经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责对荒地进行合理开发、利用和保护，不得进行掠夺式经营，确保荒地的生态环境不受破坏。如因乙方原因造成荒地生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的费用。在承包期限内，乙方应自行承担与承包经营相关的费用，如水电费、设备购置及维护费、人员工资等。未经甲方书面同意，乙方不得将荒地转包、分包或转让给第三方。如乙方擅自转包、分包或转让的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。五、地上附着物及青苗补偿1.在承包期限内，乙方在荒地上种植的作物、养殖的动物等地上附着物及青苗的所有权归乙方所有。如遇政府征收、征用等情况，地上附着物及青苗的补偿款归乙方所有，但乙方应按照国家法律法规及相关政策规定及时配合甲方办理相关手续。2.在承包期满或本协议提前解除时，乙方应自行清理荒地上的地上附着物及青苗，如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变承包用途的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方未经甲方书面同意将荒地转包、分包或转让给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。同时，乙方与第三方签订的转包、分包或转让协议无效。如乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于[附件清单，如荒地现状图、双方身份证明文件等]。甲方（