景区增加业态协议书

景区增加业态协议书甲方（景区方）：名称：[景区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[景区地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（业态合作方）：名称：[合作方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[合作方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[景区名称]，具备一定的旅游资源和基础设施，乙方具备开展[具体业态名称]业务的专业能力和资源，双方经友好协商，就乙方在甲方景区内增加[具体业态]事宜达成如下协议：一、合作背景及目的甲方致力于提升景区的吸引力和综合服务能力，丰富景区业态，为游客提供更多样化的体验。乙方希望借助甲方景区的平台和资源，拓展业务，实现双方的互利共赢。二、标的物或服务具体描述（一）业态内容乙方将在甲方景区内开展[具体业态名称]业务，包括但不限于[详细列举业态涵盖的主要业务范围，如提供特色餐饮服务，包括中餐、西餐及当地特色小吃，打造具有独特风格的餐饮环境，提供优质食材和个性化菜品；建设主题民宿，拥有多种风格的客房，配备完善的住宿设施，提供贴心的管家服务等]。（二）经营场所乙方使用甲方景区内指定的场地作为业态经营场所，具体位置为[详细地址]，场地面积为[x]平方米。该场地应符合乙方开展业务的基本条件，甲方应确保场地的水、电、通讯等基础设施能够正常使用，并根据乙方需求提供必要的协助和支持。（三）服务标准1.餐饮服务：乙方应保证所提供的食品符合国家食品安全标准，严格把控食材采购渠道，确保食材新鲜、卫生。餐厅环境整洁、舒适，服务人员具备专业的餐饮服务技能，能够热情、周到地为游客提供服务。根据景区游客流量和消费需求，合理安排菜品供应，保证菜品口味多样，满足不同游客的口味偏好。2.住宿服务：民宿客房应保持干净、整洁，定期进行消毒和维护，提供舒适的床上用品和洗漱用品。服务人员应在游客入住前做好房间准备工作，在游客入住期间提供优质的客房服务，及时响应游客需求。民宿应具备完善的安全设施，确保游客住宿安全，提供24小时热水、无线网络等基本服务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方在景区内的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合景区的管理规定和相关法律法规要求。根据景区整体规划和发展需要，有权要求乙方调整或改进业态经营方式和内容。在乙方违反本协议约定或景区管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于责令整改、暂停经营直至解除协议。2.义务：负责景区的整体宣传推广，提升景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来，为乙方的业态经营创造良好的客源条件。按照本协议约定，为乙方提供经营场所及必要的基础设施，并确保其正常使用。协助乙方办理与业态经营相关的审批手续，如营业执照、卫生许可证等，提供必要的证明文件和协助。维护景区内的公共秩序和环境卫生，为乙方的经营活动提供良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定，自主开展[具体业态]业务经营活动，享有经营收益权。在经营过程中，有权根据市场需求和游客反馈，合理调整业态经营的产品和服务内容。有权要求甲方按照协议约定提供相应的支持和协助，保障自身的合法经营权益。2.义务：严格遵守国家法律法规以及景区的各项管理规定，合法经营，诚信纳税，积极配合甲方的管理工作。按照本协议约定的服务标准和质量要求，为游客提供优质、高效的[具体业态]服务，维护乙方及景区的良好形象。负责业态经营场所的日常管理和维护，承担经营场所内的设施设备维修、保养等费用，确保经营场所的安全和正常运营。按照国家相关规定，做好食品安全、消防安全、环境卫生等工作，配备必要的安全设施和消防器材，定期进行安全检查和培训，确保游客的人身和财产安全。按照约定向甲方支付相关费用，包括场地租金、管理费等（如有）。积极配合甲方开展景区的整体营销活动，根据甲方要求提供必要的宣传资料和优惠活动支持。四、费用及支付方式（一）费用种类及标准1.场地租金：乙方应按照每月[x]元的标准向甲方支付场地租金。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.管理费（如有）：甲方为乙方提供景区管理服务，乙方应按照业态经营收入的[x]%向甲方支付管理费。管理费每月结算一次，乙方应在次月[x]日前向甲方支付上月的管理费。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票。银行账户信息：甲方开户银行：[开户银行名称]甲方银行账号：[银行账号]五、经营期限本协议经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供经营场所或基础设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反本协议约定，干预乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准提供服务，导致游客投诉或引发不良影响的，乙方应及时采取措施解决，并承担相应的违约责任，甲方有权根据情节轻重扣除乙方一定比例的经营收入作为违约金，违约金比例最高不超过乙方当月经营收入的[x]%。2.若乙方违反国家法律法规或景区管理规定，受到相关部门处罚的，乙方应自行承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。4.若乙方擅自改变业态经营内容或超出本协议约定的经营场所范围经营，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效