林地出租协议书样板

林地出租协议书样板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的林地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置：甲方出租给乙方的林地位于[林地详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.林地现状：林地内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。林地地势[描述地势情况，如平坦、起伏等]，土壤肥力状况[描述土壤肥力情况]。林地内有[如有其他附属设施，如简易房屋、水井等，详细描述]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的林地租金为人民币[x]元/亩，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年根据市场行情等因素协商调整一次。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式]按年度支付：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首期租金人民币[x]元；此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前支付当年租金的[x]%，即人民币[x]元。最后一期租金应在租赁期满前[x]个月支付完毕。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用林地，如发现乙方违反本合同约定使用林地，有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如遇国家征收、征用该林地，甲方有权获得相应的补偿款，并按照法律法规的规定及本合同约定处理补偿事宜。对林地的所有权及相关权益进行维护，有权对乙方使用林地的情况进行检查、监督。2.义务保证所出租的林地拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与林地使用相关的手续，如必要的备案登记等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。确保乙方在租赁期间能够正常使用林地，不得因甲方自身原因干扰乙方的生产经营活动。按照法律法规的规定及本合同约定，履行与林地相关的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对林地的使用权，可根据本合同约定的用途进行合理经营、管理。对租赁林地内的林木，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，有权依法进行抚育、采伐等经营活动，但采伐需按照相关法律法规的规定办理审批手续，并将采伐情况及时告知甲方。在租赁期间，因乙方对林地的合理投入及经营管理所形成的地上附着物及其他收益归乙方所有。有权要求甲方按照本合同约定协助其办理相关手续，保障其正常使用林地。2.义务按照本合同约定的用途使用林地，未经甲方书面同意，不得擅自改变林地用途。本合同约定的林地用途为[具体用途，如林业种植、养殖等]。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。合理使用林地及林地内的现有林木，不得进行过度采伐、毁坏等行为，保护生态环境。在租赁期间，乙方应负责林地的日常维护、管理，确保林地的安全和正常使用。如因乙方原因造成林地损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及地方有关林地管理的规定，依法办理与林地使用、林木采伐等相关的手续，并承担相应费用。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及时交还林地，并保证林地原状（合理损耗除外）。同时，乙方应清理林地内属于自己的物品及设施，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。不得在林地内从事违法违规活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、林地使用及经营管理1.乙方应按照本合同约定的用途及相关法律法规的规定，对林地进行合理使用和经营管理。在经营过程中，乙方应采取科学、合理的措施，提高林地的经济效益和生态效益。2.乙方如需对林地内的林木进行抚育、采伐等活动，应提前[x]日向甲方提交书面申请，并按照国家和地方有关规定办理相关审批手续。经批准后，乙方方可进行相应活动。采伐后的林木处置收益归乙方所有，但乙方应按照规定缴纳相关税费。3.在租赁期间，乙方应负责林地的防火、防盗、防虫等安全工作，制定相应的安全管理制度，并采取必要的防范措施。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方，积极采取措施减少损失。4.乙方应保护林地内的野生动植物资源，不得进行非法猎捕、采集、买卖等行为。如因乙方原因导致林地内野生动植物资源受到破坏，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复原状或进行赔偿。六、林地改良及建设1.乙方因生产经营需要，在不改变林地用途且不影响林地生态环境的前提下，有权对林地进行改良及建设。改良及建设项目应符合国家和地方有关规定，并提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方进行林地改良及建设所需的费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，乙方所建设施及改良成果归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如乙方因生产经营需要确需拆除部分设施的，应提前与甲方协商一致，并按照甲方要求进行拆除和恢复原状。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付林地或交付的林地不符合合同约定的，每逾期一日，应按照年租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时按照年租金的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变林地用途、未经甲方同意进行转租或转借、对林地造成严重破坏等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回林地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照年租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照年租金的[x]%向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于林地位置