建设场地使用协议书

建设场地使用协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（场地使用方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方因[使用目的]需要使用该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[场地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。场地面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。2.场地现状甲方应确保交付给乙方的场地现状符合乙方使用目的，场地应具备[列举场地应具备的基本条件，如通水、通电、通路等]条件。场地目前地上附着物情况为[详细描述地上已有的建筑物、设施设备等情况]。3.使用期限乙方使用该场地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。4.用途乙方使用该场地的用途为[明确具体用途，如建设厂房、开展商业经营活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。如因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议。2.义务按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。负责协调处理与场地周边相邻关系，确保乙方能够正常使用场地。保证场地权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因场地权属问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自收回场地或提高场地使用费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用场地。在协议履行期间，对场地内的自有设备、设施等享有所有权，并有权自行处置，但不得损害甲方利益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，有权要求甲方采取措施解决或要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付场地使用费用。合理使用场地，不得擅自改变场地结构或损坏场地及附属设施设备，如因乙方原因造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于场地使用的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。在协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状并返还给甲方。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准乙方应向甲方支付的场地使用费用为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首年/月的场地使用费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年/月的[具体日期]前，向甲方支付下一年/月的场地使用费用。3.费用调整如遇市场行情变化或其他合理原因，甲方有权在协议履行期间根据实际情况对场地使用费用进行调整，但应提前[x]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付场地使用费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的场地使用费用，并按照场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定擅自收回场地或提高场地使用费用，应按照乙方已支付场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的场地使用费用不予退还，并应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或擅自改变场地结构、损坏场地及附属设施设备，甲方有权要求乙方限期整改，恢复原状；乙方逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在协议期满或提前解除后未按照甲方要求及时清理场地、恢复原状并返还场地的，每逾期一日，应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金；乙方应承担甲方因清理场地、恢复原状而产生的全部费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本协议可部分或全部解除，双方按照实际履行情况结算场地使用费用等相关费用。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议首部记载的地址及联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。因一方未及时通知导致通知无法送达的，由其自行承担不利后果。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月__