赡养房产协议书范文

赡养房产协议书范文甲方（父母方）：姓名：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（子女方）：姓名：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方年事已高，为保障甲方的居住权益和生活质量，同时明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产相关事宜达成如下赡养房产协议：一、房产基本情况甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一套，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，包括房屋主体及附属设施（附属设施详细清单见附件）。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.居住权甲方享有在上述房产内永久居住的权利，乙方及其他任何人均不得干涉甲方对该房产的正常居住使用。甲方有权根据自身需求对房屋进行合理的使用和维护，包括但不限于装修、布置等，但不得损害房屋整体结构及乙方利益。2.维护保养义务甲方应合理使用房产，负责对房屋及其附属设施进行日常的维护保养，确保其正常使用功能。如发现房屋及附属设施出现损坏或故障，应及时通知乙方，以便共同协商维修解决方案。因甲方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.费用承担甲方居住期间产生的水电费、物业费、取暖费等与房屋使用相关的费用，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.协助义务乙方应协助甲方办理与房产相关的各项手续，如房屋维修、产权登记变更等，并在甲方需要时提供必要的帮助和支持。2.赡养义务乙方负有对甲方的赡养义务，包括但不限于经济供养、生活照料和精神慰藉。乙方应定期看望甲方，关心甲方的生活状况，确保甲方生活舒适、心情愉悦。3.费用分担乙方应按照本协议约定，与其他子女共同分担甲方因重大疾病、房屋重大修缮等产生的费用。具体分担方式为：乙方承担费用的比例为[x]%，其他子女承担费用的比例根据实际情况另行协商确定。4.监督权利乙方有权对甲方使用房产的情况进行合理监督，确保甲方按照本协议约定使用房产，维护房屋及附属设施的完好。如发现甲方有不当使用或损害房产及附属设施的行为，乙方有权及时制止并要求甲方改正。三、房产处置约定（一）甲方在世期间1.未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房产出售、赠与、抵押或设定其他权利负担。2.如甲方因特殊原因需要对房产进行处置，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）甲方去世后1.该房产作为甲方遗产，由乙方及其他法定继承人按照法定继承程序进行继承。2.乙方及其他法定继承人应按照法律规定及时办理房产继承手续，所需费用由各方按照法律规定分担。3.房产继承后，各方应按照本协议约定继续履行相关义务，确保房产的合理使用和维护。四、费用分担及支付方式（一）费用分担范围1.除本协议明确约定由甲方自行承担的费用外，因房产维修、保养、税费、保险等与房产相关的其他费用，由乙方及其他子女共同分担。2.如甲方因重大疾病或其他特殊情况需要大额医疗费用或其他费用支出，乙方及其他子女应按照约定比例分担。（二）支付方式1.对于日常与房产相关的小额费用，乙方及其他子女应在费用发生后[x]个工作日内，按照约定比例将各自承担的费用支付至指定账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[账号]，户名[户名]）。2.对于大额费用（单次费用超过[x]元），甲方应提前通知乙方及其他子女，各方应在接到通知后的[x]个工作日内共同协商解决方案，并按照协商结果及时支付费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处置房产或不当使用房产导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付房产价值[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方未按照本协议约定履行维护保养义务，导致房屋及附属设施损坏且拒绝承担维修费用的，乙方有权代为维修，维修费用由甲方承担，并按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未履行赡养义务或未按照约定分担费用的，乙方应向甲方支付[x]元的违约金，并补足未支付的费用。同时，甲方有权要求乙方按照法律规定履行赡养义务。2.乙方违反本协议约定，干涉甲方对房产的正常居住使用或阻碍甲方办理与房产相关手续的，乙方应向甲方支付房产价值[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日附件：房屋附属设施清单1.电器设备：[品牌及