项目整体转让协议书VIP

项目整体转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[项目名称]（以下简称"该项目"），并有意将该项目整体转让给乙方，乙方愿意受让该项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该项目整体转让给乙方事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目内容：[详细描述项目包含的具体业务、资产、权益等，例如：该项目包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附着物、相关设备设施、技术专利、商标、客户资源、合同权益等。具体如下：土地使用权：位于[土地位置]，面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。地上建筑物及附着物：包括[列举主要建筑物名称及用途，如办公楼建筑面积[x]平方米、厂房建筑面积[x]平方米等]，以及配套的附属设施[详细说明附属设施情况]。设备设施：拥有各类生产设备、办公设备、运输设备等，具体清单见本协议附件一《设备设施清单》。技术专利：拥有[专利名称及专利号]等多项技术专利，专利详情见本协议附件二《技术专利清单》。商标：拥有[商标名称及注册号]等商标，商标详情见本协议附件三《商标清单》。客户资源：涵盖了[主要客户群体及相关业务往来情况，如长期合作客户有[客户名称1]、[客户名称2]等，涉及业务领域为[业务领域1]、[业务领域2]等]。合同权益：包括但不限于与[供应商名称1]、[供应商名称2]等签订的原材料采购合同，与[销售客户名称1]、[销售客户名称2]等签订的产品销售合同，以及其他正在履行的各类合同，合同权益详情见本协议附件四《合同权益清单》。]4.项目现状：[说明项目目前的运营状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，例如：该项目目前处于正常运营状态，甲方保证该项目不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利受限的情况，也不存在任何未了结的诉讼、仲裁或其他纠纷。如有任何潜在的纠纷或问题，甲方将在签署本协议前如实告知乙方，并承担由此产生的一切法律责任。]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该项目整体转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理项目转让的相关手续。在项目转让手续办理完毕，并经双方确认无误后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到全部转让价款后，向乙方开具合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取项目转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对拟转让的项目拥有合法、完整的处分权，保证该项目不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露该项目的真实情况，包括但不限于项目现状、运营情况、财务状况、存在的问题等相关信息。协助乙方办理项目转让涉及的各项手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、设备设施及相关权益的交接手续等，并提供必要的协助和配合。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定承担方]承担。在项目转让过程中，负责处理与该项目相关的债权债务关系，确保项目转让后乙方无需承担转让前的任何债务及纠纷。如因甲方原因导致乙方承担转让前的债务或纠纷，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方移交与该项目有关的全部资料和文件，包括但不限于项目审批文件、产权证书、合同协议、技术资料、财务报表等，具体资料清单见本协议附件五《资料文件清单》。在本协议约定的期限内，确保项目的正常运营，不得擅自改变项目的经营状况或进行有损项目价值的行为。未经乙方书面同意，不得与第三方就该项目进行任何形式的合作或交易。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理项目转让手续、提供相关资料等。在项目转让手续办理完毕后，依法享有该项目的全部权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付项目转让价款。配合甲方办理项目转让涉及的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。承担项目转让过程中除法律法规另有规定外应由乙方承担的费用。在项目转让完成后，依法经营该项目，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。未经甲方书面同意，不得擅自泄露本协议及项目相关的商业秘密和敏感信息。四、项目交接1.交接时间：双方应在本协议生效且乙方支付定金后的[x]个工作日内，进行项目的交接工作。2.交接内容：甲方应按照本协议附件五《资料文件清单》向乙方移交相关资料和文件。双方应共同对项目涉及的土地、房屋、设备设施等进行现场清点和查验，并签署《项目交接清单》，作为项目交接完成的依据。《项目交接清单》应详细记录交接的各项资产、权益的名称、数量、状况等信息。甲方应协助乙方办理项目运营所需的各类证照、批文的变更手续，并确保项目交接后乙方能够正常开展经营活动。3.交接手续办理完毕的标志：双方完成上述所有交接内容，并签署相关文件，且项目转让涉及的主要手续（如土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等）办理完毕，视为项目交接手续办理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目转让无法顺利进行或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方隐瞒项目存在的重大瑕疵或未如实披露相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未在本协议约定的时间内协助乙方办理完项目转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议份数：本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.附件效力：本协议附件一《设备设施清单》、附件二《技术专利清单》、附件三《商标清单》、附件四《合同权益清单》、附件五《资料文件清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。5.保密条款：双方应对本协议及项目相关的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本协议