学校旅社转让协议书

学校旅社转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的位于[学校名称]内的旅社转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅社位置：本旅社位于[学校名称]内[具体位置]，建筑面积为[x]平方米，拥有[x]间客房，客房设施设备齐全，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、电视、独立卫生间等。2.经营范围：旅社主要为学校师生及外来人员提供住宿服务，同时可根据实际情况提供简单的配套服务，如叫醒服务、行李寄存等。3.经营状况：截至本协议签订之日，旅社经营状况良好，拥有稳定的客户群体，具备一定的市场知名度和口碑。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本旅社的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；在甲方完成旅社交接手续后[x]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知旅社的经营状况、财务状况、房屋租赁情况等相关信息。协助乙方办理旅社的相关证照变更手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订之日起[x]日内，将旅社的相关资产、设备、物品等交付给乙方，并确保交付的资产、设备、物品等符合正常使用状态。在本协议签订之日起[x]日内，负责处理旅社转让前的债权债务，如因甲方未处理完毕导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权在受让旅社后，按照法律法规及相关政策的规定，自主经营旅社。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策的规定，合法经营旅社，承担旅社经营过程中的一切法律责任和经济责任。在受让旅社后，继续履行甲方与房屋出租方签订的房屋租赁合同，按时支付租金及相关费用。妥善保管和使用甲方交付的旅社相关资产、设备、物品等，不得擅自损坏或处置。四、旅社交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行旅社交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付旅社的房屋及附属设施设备、经营证照、财务账目、客户信息、物资库存等相关资料和物品，并填写《旅社交接清单》，双方签字确认。甲方应协助乙方与房屋出租方办理房屋租赁手续的交接，确保乙方能够顺利使用房屋。3.交接验收：乙方应在交接当日对旅社的房屋及附属设施设备等进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在[x]日内进行整改或修复，直至符合交接要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知旅社相关信息，或提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成旅社交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定处理旅社转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定继续履行甲方与房屋出租方签订的房屋租赁合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自损坏或处置甲方交付的旅社相关资产、设备、物品等，乙方应按照损坏或处置物品的价值向甲方进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________