拍摄电影场地协议书

拍摄电影场地协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（电影拍摄方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方计划拍摄电影（以下简称"本电影"），需要使用甲方提供的场地（以下简称"场地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方提供的场地位于__________________，场地面积为______平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。该场地包括但不限于[列举场地包含的具体区域，如摄影棚、休息区、道具存放区等]。2.场地用途乙方仅可将场地用于本电影的拍摄工作，包括但不限于演员表演、拍摄设备安置、道具布置、工作人员办公等与电影拍摄直接相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施，并在租赁期间保持其正常运行：电力供应：提供满足电影拍摄需求的稳定电力，电量不少于______千瓦，确保场地内各区域供电正常。照明设备：配备充足的照明灯具，能够满足不同场景的拍摄要求，灯具应可正常开关及调节亮度。通风设备：具备良好的通风系统，保证场地内空气流通，温度适宜，通风设备应正常运行且噪音符合相关标准。消防设施：场地内配备符合国家标准的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保其处于有效状态，消防通道保持畅通无阻。卫生设施：提供清洁的卫生间，包括男女卫生间各______间，卫生间应定期清理，保持干净整洁，无异味。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取场地租赁费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。在乙方不支付或逾期支付场地租赁费用时，有权暂停场地的使用，并要求乙方承担违约责任。根据实际情况，在合理范围内对场地的使用时间、使用方式等进行必要的调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方拍摄工作的影响。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付场地，并确保场地符合本协议约定的使用要求，提供的配套设施能够正常使用。在租赁期间，负责场地及配套设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养工作应在不影响乙方正常拍摄工作的前提下进行，如需乙方配合，乙方应积极协助。为乙方拍摄工作提供必要的协助，如协助乙方解决场地周边可能出现的影响拍摄的问题，但不承担因乙方自身原因导致的纠纷和责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常的拍摄工作，尊重乙方的创作和拍摄安排。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限内，按照本协议约定的用途正常使用场地及配套设施。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如场地交付、设施维修保养等。在拍摄过程中，根据创作需要对场地进行合理布置和调整，但不得损坏场地及配套设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地租赁费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施，如因乙方原因造成场地或设施损坏的，应负责修复或赔偿。在场地使用过程中，做好场地的清洁卫生工作，拍摄结束后，负责清理场地内的道具、垃圾等，恢复场地原状。对场地及配套设施的使用情况进行记录，配合甲方的监督检查工作，提供相关使用记录和资料。如需在场地内进行任何形式的广告宣传、拍摄相关视频等活动，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意，且不得侵犯甲方及第三方的合法权益。因乙方拍摄工作可能产生的噪音、粉尘等对周边环境造成影响的，乙方应采取有效的措施进行控制和处理，避免给周边居民及其他第三方造成损害，并承担由此产生的一切责任。三、场地租赁费用及支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付的场地租赁费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包含场地租金、配套设施使用费等所有与场地使用相关的费用，但不包括因乙方使用场地产生的水电费、垃圾处理费等其他额外费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付场地租赁费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在场地交付之日起______个工作日内，支付剩余租赁费用，即人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的______个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、租赁期限场地租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方因电影拍摄需要延长租赁期限的，应在租赁期限届满前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议，乙方按照补充协议约定支付相应的租赁费用。五、场地交付与返还1.场地交付甲方应在______年______月______日前将场地及配套设施按照本协议约定交付给乙方，并协助乙方进行场地的验收工作。乙方应在收到场地后______个工作日内进行验收，如发现场地及配套设施存在不符合本协议约定的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至场地及配套设施符合本协议约定。2.场地返还租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在______个工作日内将场地及配套设施返还给甲方，并保证场地及配套设施保持良好的使用状态，除正常使用损耗外，不得有损坏或缺失。如乙方未按照约定返还场地或场地及配套设施存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿，直至甲方满意为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付场地或提供的场地及配套设施不符合本协议约定，导致乙方无法正常使用场地进行拍摄工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付场地租赁费用______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如因甲方原因导致乙方拍摄工作延误或无法完成的，甲方还应根据乙方的实际损失情况承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致场地及配套设施无法正常使用，影响乙方拍摄工作的，甲方应及时进行维修，并向乙方支付场地租赁费用______%的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常拍摄工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付场地租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付已使用场地期间的租赁费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施或未按照本协议约定的时间返还场地的，乙方应负责修复或赔偿，并向甲方支付场地租赁费用______%的违约金。如因乙方原因导致场地及配套设施无法正常使用或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，在场地内进行任何违法违规活动或侵犯甲方及第三方合法权益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《场地平面图》、附件二《场地设施清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______