装修协议书解约通知

装修协议书解约通知致[装修公司名称]：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本解约通知就双方于[合同签订日期]签订的《装修协议书》（以下简称"本协议"）作出说明。一、合同双方身份1.甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：公司名称：[装修公司名称]统一社会信用代码：[装修公司统一社会信用代码]法定代表人：[装修公司法定代表人姓名]联系地址：[装修公司联系地址]联系电话：[装修公司联系电话]二、标的物或服务具体描述1.装修工程地点：位于[房屋具体地址]的房屋装修工程。2.装修范围及内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的洁具及厨具安装，门窗的更换等具体装修项目（详见本协议附件《装修工程清单》）。装修风格为[具体装修风格]，使用的装修材料应符合国家相关质量标准及双方约定的品牌、规格要求（具体材料品牌、规格详见《装修材料清单》）。3.装修工期：本装修工程自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，总工期为[工期天数]天。三、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行装修施工，确保装修工程质量和进度。有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。义务：按照本协议约定向乙方支付装修款项。为乙方的装修施工提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工所需的房屋钥匙、协助办理相关施工许可证等。对乙方提交的装修设计方案、施工计划等文件进行及时审核，并在合理期限内给予答复。2.乙方权利义务：权利：有权按照本协议约定收取装修款项。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。义务：按照国家相关法律法规及本协议约定，自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量符合约定标准，并在约定的工期内完成装修工程。负责提供装修工程所需的材料、设备，并确保其质量符合国家相关标准及双方约定。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。在装修工程竣工后，负责按照国家相关规定及本协议约定进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。四、装修款项支付方式及金额1.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程预付款人民币[预付款金额]元，占装修总价款的[预付款比例]。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程进度款人民币[进度款金额]元，占装修总价款的[进度款比例]。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修工程尾款人民币[尾款金额]元，占装修总价款的[尾款比例]。2.装修总价款：本装修工程总价款为人民币[装修总金额]元（大写：[大写装修总金额]），此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。五、违约条款1.甲方违约：若甲方未按照本协议约定按时足额支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成装修工程对应的款项及违约金。如甲方在乙方暂停施工后[甲方继续履行宽限期]日内仍未支付款项及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照装修总价款的[甲方违约解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修工程内容、增加或减少装修项目，导致乙方需要额外投入人力、物力进行施工的，甲方应按照乙方实际增加的费用向乙方支付补偿款。2.乙方违约：若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照装修总价款的[乙方违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项，并承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。若乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。若乙方违反本协议约定，擅自更换装修材料品牌、规格或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换符合约定的材料，并按照更换材料费用的[材料违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料导致装修工程质量问题或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、解约通知说明1.解约原因：经甲方检查发现，乙方在装修施工过程中存在严重违反本协议约定的行为，包括但不限于使用不符合约定品牌和规格的装修材料（具体材料及问题描述：[如[材料名称]实际使用的品牌为[实际品牌]，与协议约定的[约定品牌]不符，且该材料质量存在严重问题，影响装修整体质量和安全性]）、施工工艺粗糙导致多处装修质量不合格（如[具体部位及质量问题，如墙面不平、瓷砖空鼓等]）、工期严重延误（截至目前已逾期[逾期天数]天，且无合理理由说明延误原因及预计完工时间）等情况，严重影响了甲方对房屋装修的预期和正常使用计划。2.解约依据：根据本协议中关于乙方义务及违约责任的相关约定，乙方的上述违约行为已构成根本违约，甲方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之规定解除本协议。该条规定："有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。"乙方的违约行为致使本协议的目的无法实现，甲方据此行使解除权。3.解约通知送达：本解约通知已于[通知发出日期]通过以下方式送达乙方：邮寄送达：以中国邮政特快专递（EMS）的方式寄送至乙方联系地址[装修公司联系地址]，单号为[快递单号]。邮寄凭证及查询记录作为送达依据。电子邮件送达：同时将解约通知的电子文本发送至乙方指定的电子邮箱[装修公司电子邮箱]，邮件发送成功的记录作为送达依据。4.解约后的处理：自本解约通知送达之日起，本协议解除。乙方应立即停止装修施工，并按照以下要求进行处理：已完成的装修工程，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至符合本协议约定的质量标准。如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。乙方应返还甲方已支付的未完成装修工程对应部分的款项。具体计算方式为：装修总价款×（1已完成装修工程占总工程的比例）。已完成装修工程占总工程的比例按照实际完成的工程量及质量情况由双方共同确认或委托有资质的第三方进行评估确定。乙方应承担因解约给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为重新安排装修而额外支付的费用、因房屋闲置或延迟入住产生的租金损失（如有）等。损失金额的确定以甲方提供的有效证据为准，乙方