装修外包简易协议书

装修外包简易协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋装修工程外包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程地点：[房屋具体地址]2.装修工程范围：包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造；门窗安装；厨房、卫生间的防水处理及相关设施安装等。具体装修项目及要求详见本协议附件《装修工程清单》。3.装修风格：[明确装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]4.装修材料及设备要求：乙方应按照国家相关标准及本协议约定，选用符合环保、质量要求的装修材料及设备。所有材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息应在采购前告知甲方，并经甲方书面确认后方可使用。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：装修工程全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算[x]年，质保期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的装修材料及设备进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。在乙方按照本协议约定完成装修工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。要求甲方提供装修工程所需的相关资料和协助办理相关手续。对装修工程中出现的问题，有权要求甲方给予合理的解决方案。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的装修工程范围、风格、质量标准等进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修工程施工计划，并提交给甲方备案。自行采购装修所需的材料及设备，并保证其质量符合国家相关标准及本协议约定。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供[x]年质保期，质保期内负责免费维修或更换因乙方原因出现的质量问题。四、工程工期1.开工日期：本装修工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格等级。装修工程所用材料及设备应符合国家环保标准及相关行业标准。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收。经甲方验收合格后方可进行下一道工序。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的装修工程范围、风格、质量标准等进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。若乙方提供的装修材料及设备不符合国家相关标准及本协议约定，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内不履行质保义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应予以补足。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：装修工程清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|备注|||||||||1|室内墙面装修|[具体材料及工艺要求]|平方米|[具体面积]|||2|室内地面装修|[具体材料及工艺要求]|平方米|[具体面积]|||3|天花板装修|[具体材料及工艺要求]|平方米|[具体面积]|||4|水电线路改造|[具体材料及工艺要求]|项|1|||5|门窗安装|[具体门窗型号及要求]|套|[具体数量]|||6|厨房防水处理|[具体材料及工艺要求]|平方米|[具体面积]|||7|卫生间防水处理|[具体材料及工艺要求]|平方米|[具体面积]|||8|厨房设施安