水面出租承包协议书

水面出租承包协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的水面（以下简称"该水面"），乙方有意承包该水面用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水面位置：该水面位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附详细的地理位置图）2.水面面积：经双方测量或估算，该水面面积约为[x]亩。（以实际测量为准，若测量面积与本协议约定面积有差异，以实际测量面积为准调整承包费用）3.水面现状：该水面目前的状况为[描述水面的现有状态，如是否有水草、水质情况等]。4.用途约定：乙方承包该水面的用途为[具体用途，如水产养殖、水上娱乐项目经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该水面的用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将该水面及附属设施完好无损地交还甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用该水面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害水面及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。若乙方未经甲方书面同意擅自改变水面用途或造成水面及附属设施损坏的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证拥有该水面的合法出租权，确保乙方在承包期内能够正常使用该水面，不受第三方干扰。在承包期内，协助乙方协调与周边相邻方的关系，因相邻关系产生的纠纷由甲方负责处理，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本协议约定向乙方提供与水面相关的必要协助和便利条件，如提供水源接入等（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的用途自主经营使用该水面。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供协助等。在承包期内，因乙方合理经营需要对水面进行必要改造或建设附属设施的，在不影响水面整体功能和周边环境的前提下，经甲方书面同意后可以进行。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。严格按照本协议约定的用途使用该水面，不得擅自改变用途。若需改变用途，必须提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责承包期内水面的日常维护和管理，保持水面的清洁卫生，合理利用水资源，不得对周边环境造成污染和破坏。在承包期内，乙方应自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于水电费、养殖成本、经营亏损等。妥善保护水面及附属设施，不得擅自拆除、损坏或转让。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将该水面及附属设施完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付下一年度的承包费用。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将承包费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可以选择现金支付的方式，但应在支付后要求甲方出具收款收据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该水面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变水面用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复水面原状，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方改变用途给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后将水面及附属设施完好无损地交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，同时应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方身份证明文件复印件、水面地理位置图、水面现状照片等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签