楼道装修安全协议书

楼道装修安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对楼道进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，为确保楼道装修工程的安全进行，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就楼道装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：本次楼道装修工程涵盖[具体楼层]楼道的墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、照明系统更换以及楼道门窗修缮等项目。详细装修内容及要求见本协议附件一《楼道装修工程清单》。2.装修标准：乙方应按照国家相关建筑装修质量标准以及甲方提出的特定要求进行施工。墙面应平整光滑，无裂缝、起皮现象；地面铺设牢固、平整，无空鼓、起砂；天花板吊顶安装牢固，平整度符合规范；照明系统应满足正常照明需求且符合安全标准；门窗应开启灵活，关闭严密，具备良好的隔音、隔热性能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和工程进度进行施工，确保装修质量和安全。对乙方提供的装修材料、设备等质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供质量合格证明文件。2.义务向乙方提供楼道装修所需的相关资料，包括但不限于楼道原始结构图纸、水电线路图等，协助乙方了解装修现场情况。负责协调楼道内其他业主或使用人的关系，为乙方施工创造必要的条件，确保施工顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方承担相应责任并给予补偿。2.义务具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的装修范围、装修标准和工程进度进行施工，确保装修质量达到合格标准。制定详细的装修施工方案和安全保障措施，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工流程、质量控制要点、安全防护措施、环境保护措施等内容。负责采购和使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料、设备，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修过程中，如发现使用的材料或设备存在质量问题，应及时更换，并承担相应费用。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全规章制度。对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持楼道内环境整洁。施工结束后，负责将施工现场清理干净，恢复楼道原状。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定提供质量保修服务。质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用：本楼道装修工程总费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：__________________元整）。当装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：__________________元整）。装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：__________________元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织施工人员和材料设备进场，正式开工。预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本楼道装修工程预计总工期为[工期天数]天，预计竣工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照装修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。五、质量验收1.乙方完成装修工程后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：本楼道装修工程的验收应按照本协议约定的装修标准以及国家相关建筑装修质量验收规范进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.双方对装修工程质量有争议时，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。如经检测确属乙方施工质量问题，乙方应按照本协议约定承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方施工中断或延误，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延工期。3.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、装修标准和工程进度进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到标准要求。如因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并按照装修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定提供质量合格的装修材料、设备，或使用假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方立即更换，并按照装修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料、设备导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。3.乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。如因安全事故导致甲方被第三方索赔，乙方应承担甲方因此支付的全部费用。4.乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照装修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照装修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。5.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一《楼道装修工