土地出租佣金协议书

土地出租佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟出租其拥有的土地（以下简称"该土地"），并委托乙方提供相关居间服务，促成土地出租交易；乙方具备从事土地出租居间服务的资质和能力，愿意接受甲方委托并提供相应服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地出租居间服务及佣金支付等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[国有土地/集体土地等]，土地权属证书编号为[具体证书编号]。（二）委托事项乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的土地承租方，并协助甲方与承租方就土地出租事宜进行洽谈、协商，促成双方签订土地租赁合同。乙方应积极履行以下义务：1.利用自身专业知识和资源，广泛寻找潜在的土地承租方，并向甲方推荐。2.协助甲方与承租方进行沟通、协商，解答双方关于土地出租的疑问，促进双方达成一致意见。3.参与土地出租合同的起草、审核等工作，确保合同条款符合法律法规及双方利益。4.协调解决土地出租过程中出现的各种问题，保障交易顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地出租居间服务。有权了解乙方居间服务的进展情况，并提出合理建议和意见。在乙方促成土地出租交易后，有权按照本协议约定决定是否与承租方签订土地租赁合同。2.义务向乙方如实提供与该土地出租相关的信息和资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状、规划情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，如与承租方见面洽谈、提供场地查看便利等。在乙方促成土地出租交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取佣金。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和资料，并获得甲方的协助。在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作，采取合理的方式和手段促成土地出租交易。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供居间服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极履行居间服务职责，努力促成甲方与承租方签订土地租赁合同。在居间服务过程中，及时向甲方反馈进展情况，遇到重大问题应及时通知甲方。协助甲方与承租方办理土地出租相关手续，如协助起草合同、协助办理产权过户等（如有需要）。三、佣金及支付方式（一）佣金标准若乙方成功促成甲方与承租方签订土地租赁合同，甲方应按照土地租赁合同约定的租金总额的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付时间1.在甲方与承租方签订土地租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%。2.在承租方按照土地租赁合同约定支付第一期租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。（三）支付方式甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的全部佣金及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法完成居间服务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为提供居间服务而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）、预期可得佣金损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功出租土地或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为寻找承租方而支出的合理费用、预期可得租金损失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地出租交易完成且佣金支付完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________