农村空地赠与协议书

农村空地赠与协议书赠与人（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村空地详细地址]的一块空地（以下简称"该空地"），面积为[x]平方米，土地地号为[具体地号]，为了表达对乙方的关爱与支持，甲方自愿将该空地赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物的详细说明1.位置：该空地位于[农村具体地名]，东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.面积：经专业测量机构测量，该空地面积为[x]平方米。3.土地性质：该空地为农村集体土地，土地用途为[符合的具体农村土地用途，如农业生产等]。4.地上附着物：该空地上目前无建筑物及其他附着物。若日后乙方在该空地上进行建设或添附，需按照相关法律法规及农村集体组织的规定办理相应手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定使用该空地。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但需提前通知乙方并取得乙方同意，且撤销赠与不得损害乙方的合法权益。若因甲方撤销赠与给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿。2.义务甲方应保证对该空地拥有合法的处分权，确保赠与行为合法有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。甲方应协助乙方办理与该空地赠与相关的手续，包括但不限于向农村集体组织提交赠与申请、协助办理土地变更登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。自本协议生效之日起，甲方应将该空地的相关权益及现状告知乙方，不得隐瞒任何影响乙方使用该空地的信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该空地，包括但不限于进行农业生产、建设符合农村规划及用途的附属设施等。在赠与财产的权利转移之后，乙方有权对该空地进行合理的开发利用，但需遵守国家法律法规及农村集体组织的相关规定。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该空地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方及农村集体组织的书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。乙方应妥善使用和管理该空地，不得损害该空地及周边环境，不得从事任何违法违规行为。若因乙方原因导致该空地受到损害或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。乙方应按照农村集体组织的要求，按时缴纳与该空地相关的费用，如土地管理费、税费等。在接受赠与后，乙方应尊重甲方及农村集体组织的意见，在涉及该空地的重大事项决策时，应与甲方进行沟通协商。三、赠与财产的交付1.本协议生效后，甲方应于[具体交付日期]前将该空地交付给乙方。交付方式为：[现场指界交付，并签署交付确认书]。2.交付时，双方应共同对该空地的现状进行确认，并制作详细的清单，清单内容包括空地的边界、面积、地上附着物情况等，双方签字确认后作为本协议的附件。四、赠与财产权利转移1.本协议生效且甲方按照约定将该空地交付给乙方后，该空地的相关权益即转移至乙方名下。但由于该空地为农村集体土地，乙方应按照农村集体组织的规定及相关法律法规办理土地变更登记手续，将土地使用人变更为乙方。2.办理土地变更登记手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件和资料。若因甲方原因导致乙方无法按时办理土地变更登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该空地或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定或按照相关法律法规的规定执行。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损害该空地及周边环境或从事违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施恢复该空地原状。若乙方未能在甲方要求的期限内改正，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该空地。乙方应按照本协议约定的赠与财产价值向甲方支付赔偿金。3.如一方未按照本协议约定的时间履行义务，每逾期一日，违约方应按照未履行部分价值的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。赠与人（甲方）（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受赠人（乙方）（签字或盖章）：__