农户之间占地协议书

农户之间占地协议书甲方（占地农户）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（占地农户）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方在土地使用上存在相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下占地协议：一、标的物或服务具体描述1.占地位置本次占地位于[具体土地地址]，该地块面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体边界标识物]，西至[具体边界标识物]，南至[具体边界标识物]，北至[具体边界标识物]。2.占地用途乙方因[详细说明占地用途，如建设养殖圈舍、种植特定农作物等]需要，占用甲方上述地块。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得占地补偿费用。对乙方占地使用情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证其对所提供的占地地块拥有合法权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利使用该地块。在本协议签订后[x]日内，将占地地块交付给乙方使用，并协助乙方办理相关场地交接手续，提供必要的便利条件。不得干扰乙方正常使用占地地块，不得擅自变更土地用途或在该地块上从事影响乙方使用的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用占地地块。在占地使用期限内，对该地块享有自主经营权（但需符合法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付占地补偿费用。严格按照约定的用途使用占地地块，不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。在占地使用过程中，应采取合理措施保护土地及周边环境，避免对土地造成损害。如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责恢复原状或给予相应赔偿。占地使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将占地地块清理完毕，恢复土地原状，并返还给甲方。三、占地补偿费用及支付方式（一）补偿费用标准经双方协商一致，乙方应向甲方支付的占地补偿费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用涵盖了甲方因乙方占地所遭受的土地使用权益损失、地上附着物补偿等一切相关费用。（二）支付方式1.支付周期乙方应于每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年的占地补偿费用。2.支付方式乙方以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式将占地补偿费用支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方本人。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________如因甲方原因需要变更收款账户信息，应提前[x]日书面通知乙方。四、占地使用期限本次占地使用期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止，共计[x]年。期满后，如乙方仍有占地需求，在同等条件下享有优先续约权，但应提前[x]个月书面通知甲方，并重新签订占地协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付占地地块或干扰乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际经济损失计算。2.若甲方在乙方支付占地补偿费用后，擅自变更土地用途或在该地块上从事影响乙方使用的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内采取有效措施消除影响，恢复土地原状，如逾期未履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的占地补偿费用，同时按照占地补偿费用总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用期间的占地补偿费用及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内将占地地块返还给甲方。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照改变用途所涉地块面积及造成的影响程度，要求乙方支付违约金，违约金金额为当年占地补偿费用的[x%][x%]。如乙方未在甲方要求的期限内改正，甲方有权解除本协议，乙方应返还占地地块，并按照本协议约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未在占地使用期限届满或本协议提前解除后按时清理地块、恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照当年占地补偿费用的[x‰]向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担甲方为恢复土地原状而支出的全部费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______