运城租房协议书模板

运城租房协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于运城市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付时间：若租金支付方式为月付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若为季付，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金；若为半年付，乙方应在每半年首月[具体日期]前支付半年租金；若为年付，乙方应在租赁起始日前一次性支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施设备，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（自然损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的物品，如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。对于乙方留存的物品，甲方有权自行处置。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应按照约定对房屋及其附属设施设备进行维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于乙方通知甲方的维修事项，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修；若因特殊情况不能按时维修的，应及时通知乙方，并采取必要的应急措施，以减少乙方损失。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金及押金总额的[x%]向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。6.租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋或擅自改变房屋用途、结构，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金，乙方收取的转租租金应全部退还，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]